Details
26603 | Aurich
Objektbeschreibung
In beliebter Lage von Aurich befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1927. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, in dem eine Küche, ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, HWR und der Flur harmonisch angeordnet sind. Im Obergeschoss empfangen Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie der Flur. Die Räumlichkeiten sind gut durchdacht angelegt und bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Altersbedingt sind teilweise Modernisierungen erforderlich. Die ideale Immobilie für Handwerker!
Das Badezimmer wurde ca. im Jahre 2009 modernisiert. Die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahre 2013 sorgt für wohlige Wärme.
Im Außenbereich befindet sich eine ca. 30 m² große Garage sowie der pflegeleicht angelegte Garten.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 175.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5584 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1927 |
| letzte Modernisierung | 2013 |
| Zustand | Gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Wohnflaeche | 105,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 757,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Beliebte Lage von Aurich
- Heizung aus dem Jahre 2013
- Erneuerung der Fenster im EG 2013
- Erneuerung eines Dachfensters in 2022
- Badsanierung ca. 2009
- Massivgarage (ca. 30 m²)
Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| gueltig bis | 09.11.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 193 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | F |
| Energiepass Baujahr | 1927 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Küche (EG)
Zimmer 1 (EG)
Zimmer 3 (EG)
Zimmer 2 (EG)
Zimmer 3 (EG)
Badezimmer (EG)
Badezimmer (EG)
Gäste-WC (EG)
Flur (EG)
Eingangsbereich (EG)
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienberater
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
