Details
26632 | Ihlow
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus besteht aus 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Das Ursprungshaus wurde 1960 erstellt und 2001 um eine Wohneinheit erweitert.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, sowie die Grundschule und der Kindergarten befinden sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.
Bis zum Gemeindesitz der Gemeinde Ihlow sind es nur ca. 6 Kilometer. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, die IGS sowie der Ferien- und Sportpark "Ihler Meer".
Aurich und Emden sowie das Erholungs- und Feriengebiet "Großes Meer" sind in ca. 20 Minuten entfernt. Bis nach Leer fahren Sie über die Autobahnanschlussstelle Riepe ca. 30 Minuten.
Die Aufteilung des Vorderhauses:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur.
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur.
Die Aufteilung des Hinterhauses:
Erdgeschoss:
Kombinierter Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Flur.
Obergeschoss:
2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Flur.
Zur Immobilie gehört das Carport mit Abstellraum.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 195.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Erbpacht | 17,08 EUR |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5701 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Erbpachtobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1960 |
| letzte Modernisierung | 2001 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 200,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 1.080,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 3 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Die Immobilie verfügt über zwei Strom- und zwei Gaszähler sowie einem Wasserzähler.
Die Terrassenüberdachung des Hinterhauses ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht läuft noch bis zum Jahr 2057.Der Erbpachtzins beträgt jährlich 17,08 €.
Ein Kauf des Grundstückes ist möglich. Der Kaufpreis beträgt 17.280,- €.
Das Hinterhaus ist derzeit noch vermietet und wird spätestens zum 30.06.2024 frei.
| Bad | Bad mit Fenster |
|---|---|
| Kueche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 06.06.2023 |
| gueltig bis | 05.06.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 147 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | E |
| Energiepass Baujahr | 1960 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Seitenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Blick in den Garten
Wohnzimmer Vorderhaus
Wohnzimmer Vorderhaus
Esszimmer Vorderhaus
Kochküche Vorderhaus
Duschbad im Erdgeschoss Vorderhaus
Duschbad im Erdgeschoss Vorderhaus
Eingangsflur Vorderhaus
Schlafzimmer I Vorderhaus
Schlafzimmer II Vorderhaus
Duschbad im Obergeschoss Vorderhaus
Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile
Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile
Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile
Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Eingangsflur
Schlafzimmer I im Obergerschoss
Schlafzimmer I im Obergeschoss
Schlafzimmer II im Obergeschoss
Wannenbad im Obergeschoss
Wannenbad im Obergeschoss
VIP-Interessentendatenbank
Makler Nr. 1
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Riepe ist ein Ortsteil der Gemeinde Ihlow im Landkreis Aurich in Ostfriesland. In Riepe befinden sich ein Freibad (Naturbad), eine Grundschule, Spielplätze und 2 Gewerbegebiete. Der Ort ist an die Autobahn angeschlossen.
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum Verweilen ein. Die Stadt Aurich ist ca. 9 Kilometer entfernt. In Aurich befinden sich auch das nächstgelegene Gymnasium und eine integrierte Gesamtschule. Im Ortsteil Ihlowerfehn befindet sich ebenfalls eine integrierte Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, etc.). Die Gemeinde Ihlow bietet vier Grundschulen (Westerende-Kirchloog, Weene, Riepe, Simonswolde).
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jann Eilers
Immobilienberater
| Adresse | Filiale Pewsum Manningastraße 1 26736 Krummhörn |
|---|---|
| Telefon | 04921 9999-6737 0151 58232777 |
| jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
