Details
26632 | Ihlow
Objektbeschreibung
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit überschaubarem Grundstück befindet sich im Ortsteil Westerende-Kirchloog in der Gemeinde Ihlow.
Bis zum Gemeindesitz der Gemeinde Ihlow sind es nur wenige Kilometer. Hier befinden sich z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie der Ferien- und Sportpark "Ihler Meer". Der Kindergarten, die Grundschule und die IGS sind in wenigen Minuten zu erreichen.Die Kreisstadt Aurich und die Seehafenstadt Emden sowie das Erholungs- und Feriengebiet "Großes Meer" sind ca. 20 Minuten entfernt. Bis nach Leer fahren Sie über die Autobahnanschlussstelle Riepe ca. 30 Minuten.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Wohnzimmer II, Essküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Flur.
Die Aufteilung im Obergeschoss (dieses ist über eine Raumspartreppe zu erreichen):
2 Schlafzimmer, Flur.
Zur Immobilie gehört das Gartenblockhaus.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 139.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5714 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1920 |
| letzte Modernisierung | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | teilerschlossen |
| Wohnflaeche | 90,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 459,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Die Immobilie verfügt über eine Kleinkläranlage. Die wasserbehördliche Genehmigung wird derzeit neu eingeholt.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 10.04.2024 |
| gueltig bis | 09.04.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 389 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1920 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Seitenansicht
Seitenansicht
Blick in den Garten
Gartenhaus u. Kläranlage
Ansicht Auffahrt
Wohnzimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss oder Wohnzimmer II
Essküche
Essküche
Duschbad im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Eingangsflur
Badezimmer II im Erdgeschoss
Badezimmer II im Erdgeschoss
Abstellraum im Erdgeschoss
Abstellraum im Erdgeschoss
Hinterflur
Schlafzimmer I im Obergeschoss
Schlafzimmer II im Obergeschoss
Schlafzimmer II im Obergeschoss
Schlafzimmer II im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Elektrokasten
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Gemeinde Ihlow liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Durch den Anschluss an die Autobahn ist Ihlow gut zu erreichen. Naturräumlich ist das Gemeindegebiet vom Bild der norddeutschen Fehnlandschaft geprägt. Durch ganz Ihlow schlängeln sich die landschaftstypischen Kanäle. Das "Ihler Meer" und der Forst mit der Klosterstätte Ihlow laden zum Verweilen ein. Die Stadt Aurich ist ca. 9 Kilometer entfernt. In Aurich befinden sich auch das nächstgelegene Gymnasium und eine integrierte Gesamtschule. Im Ortsteil Ihlowerfehn befindet sich ebenfalls eine integrierte Gesamtschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, etc.). Die Gemeinde Ihlow bietet vier Grundschulen (Westerende-Kirchloog, Weene, Riepe, Simonswolde).
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jann Eilers
Immobilienberater
| Adresse | Filiale Pewsum Manningastraße 1 26736 Krummhörn |
|---|---|
| Telefon | 04921 9999-6737 0151 58232777 |
| jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
