Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
Dieses ostfriesische Einfamilienhaus verfügt über eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche von ca. 120m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse.
Neben dem Wohnbereich befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Duschbad im EG.
Das Dachgeschoss überzeugt durch vier helle Räume, welche für verschiedene Nutzungen geeignet sind. Zwei der Zimmer verfügen über einen gemütlichen Bereich im Spitzboden, der über eine Raumspartreppe erreichbar und besonders für Kinder ideal ist.
Ein WC rundet das Raumangebot im DG ab.
Der Garten besticht mit einer süd-westlich ausgerichteten Fläche von ca. 932m².
Hier befindet sich jede Menge Platz um Ihren Traumgarten anzulegen. Ein Nebengebäude bietet genügend Abstellfläche. Eine Garage sowie eine Auffahrt mit Stellfläche für ca. drei Fahrzeuge gehört ebenfalls zum Objektangebot.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 299.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5672 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1972 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 120,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 934,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 3 |
Ausstattung
Diese Immobilie würde im Jahr 2014 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Austausch alter Leitungen
- Erneuerung des Estrichs
- Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme
- Dämmung des Daches
- Fußbodenbeläge und Malerarbeiten
Um die Immobilie als Ferienhaus nutzen zu dürfen, ist ein Nutzungsänderungsantrag bei der Stadt zu stellen. Ob dieser genehmigt wird, kann nicht vorhergesagt werden.
Einer Nutzung als Zweitwohnsitz sollte nichts entgegenstehen.
Machen Sie sich gerne persönlich ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 11.03.2024 |
| gueltig bis | 10.03.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 309 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1972 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Seitenansicht
Hauptansicht
Rückansicht
Garten
Makler Nr. 1
Wohnzimmer
Esszimmer/Küche
Flur EG
Badezimmer EG
HWR
Flur DG
WC DG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 3 DG
Zimmer 4 DG
EG
DG
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Carola Kriegsmann
Immobilienberaterin
| Adresse | Filiale Norddeicher Straße Norddeicher Straße 130 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04931 9999-6731 0173 5283390 |
| carola.kriegsmann@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
