Details
26529 | Osteel
Objektbeschreibung
Diese schicke Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 2019 in massiver Klinkerbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m². Die Immobilie ist ansprechend, qualitativ hochwertig ausgestattet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Die gesamte Doppelhaushälfte ist hell und freundlich angelegt.
Die großzügige Diele bietet direkten Zugang zur Wohnküche sowie zum Gäste-WC und zum HWR. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz und hat Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse. Ein besonderes Highlight ist der ländliche Weitblick.
Weiterhin gehören zum Angebot: Eine moderne Einbauküche, der geräumige Dachboden, neuwertige Gasbrennwerttechnik, Gäste-WC und Vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen lassen sich schnell erreichen.
Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil von 1/2 am gesamten Grundstück zur Größe von 936 m² .
Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit den Mietern möglich.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Gaeste-WC
Kosten
| Kaufpreis | 289.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5379 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Neuwertig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 146,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 400,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 2 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Be- und Entlüftungsanlage
Die Immobilie verfügt über folgende Merkmale:
- Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie
- Externer Abstellraum (Gerätehaus aus Holz)
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage
- Modernes Wohnen in beliebter Sackgassenlage
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
| Ausstattung | gehoben |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 08.12.2023 |
| gueltig bis | 07.12.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 40 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | A |
| Energiepass Baujahr | 2019 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht
Haustür
Eingangsbereich
Wohnküche
Wohnküche
Küche
Separates Gäste-WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad OG
Bad OG
Flur OG
Flur OG
Grundriss Erdgeschoss
Exposé Obergeschoss
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Eingangsbereich
Haustür
Rückansicht
Außenansicht
Ausblick
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Osteel ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Die Ortschaft liegt nördlich des Samtgemeindezentrums Marienhafe. Das Dorf von Osteel besteht überwiegend aus reinem Wohngebiet. Das Bildungsangebot innerhalb der Gemeinde umfasst eine Grundschule und einen Kindergarten.
Die Samtgemeinde Brookmerland ist ein Gemeindeverband im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Samtgemeinde besteht aus den Mitgliedsgemeinden Marienhafe, Leezdorf, Osteel, Rechtsupweg, Upgant-Schott und Wirdum. Zum kulturellen Erbe der Samtgemeinde Brookmerland zählen in erster Linie die historischen Kirchen in Marienhafe und Osteel mitsamt ihren Orgeln. Daneben finden sich weitere historische Gebäude wie Steinhäuser, Gulfhöfe und Windmühlen. Wirtschaftlich ist die Gemeinde von mittelständischen Betrieben, zumeist zur Nahversorgung, geprägt. Auch der Tourismus spielt eine bedeutende Rolle, wobei sich die Gegend um Marienhafe als ehemaliger Zufluchtsort des Seeräubers Klaus Störtebeker als „Störtebekerland“ vermarktet. Die Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung eine bedeutende Rolle. Brookmerland liegt im Städtedreick Emden, Norden, Aurich.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienberater
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
