Details
26607 | Aurich
Objektbeschreibung
Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Feriengestaltung eignet sich diese Ferienimmobilie optimal.
Die Haushälfte wurde ca. 1999 erbaut und teilt sich wie folgt auf.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche.
Dieser wird durch den Windfang vom Eingang getrennt und bietet einen Zugang zur Sonnenterrasse.
Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Holztreppe im Wohnzimmer. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer.
Zur Immobilie gehören die Terrasse sowie ein Pkw-Stellplatz.
Der Sandstrand vom Badesee ist nur wenige Schritte entfernt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 165.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5660 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Ferienhaus |
| Baujahr | 1999 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Gepflegt |
| Wohnflaeche | 40,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 328,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon-/Terassenflaeche | 9,00 m² |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Immobilie wird möbliert übergeben. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.
Die Außenanlage ist sehr pflegeleicht und besteht aus kleinen Beeten.
Eine Renovierung fand in 2020 statt.
Die Heizungsanlage wurde 2021 ausgetauscht.
Das Grundstück gehört laut Teilungserklärung zu 1/2 zur Immobilie.
| moebliert | vollmoebiliert |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 14.03.2024 |
| gueltig bis | 13.03.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 123kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Energieeffizientsklasse | D |
| Energiepass Baujahr | 1999 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht mit Stellplatz
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer mit Terrassenzugang
Küchenzeile
Makler Nr. 1
Tageslichtbad mit Dusche
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Terrasse
Außenansicht
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Tannenhausen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Am Ortsrand von Tannenhausen befindet sich der größte Hochmoorsee Deutschlands, das „Ewige Meer“. Besonders beliebt ist eine ehemalige Kiesgrube, die zu einem stark besuchten - kostenfreien - Badesee für die Region geworden ist. Das Waldgebiet von Tannenhausen erstreckt sich über die Ortsteile Tannenhausen, Dietrichsfeld und Sandhorst. Vom Auricher Stadtkern liegt Tannenhausen etwa 6 Kilometer entfernt. Im Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Karsten Heeren
Immobilienberater
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11 - 15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6732 0152 04130796 |
| karsten.heeren@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
