Details
26736 | Krummhörn
Objektbeschreibung
Dieses Landhaus befindet sich unweit des Pilsumer Deiches und des (Otto-)Leuchtturms in sehr ruhiger Wohnlage in einer kleinen Siedlung am Ortsrand von Pilsum, nahe Greetsiel.
Derzeit besteht die Immobilie aus 2 Wohneinheiten. Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist mit geringen Mitteln möglich.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, Kochbereich, Abstellraum, Flure.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Flure.
Zur Immobilie gehört eine Doppelfertiggarage mit elektrischen Torantrieb und ein Gartenblockhaus.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
Kosten
| Kaufpreis | 245.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5641 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Landhaus |
| Baujahr | 1954 |
| letzte Modernisierung | 2011 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbeduerftig |
| Erschliessung | teilerschlossen |
| Wohnflaeche | 135,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 3.094,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 4 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Kaminofen
Die Immobilie wird mit Flüssiggas (Gastank) beheizt und verfügt über eine Kleinkläranlage (wasserbehördliche Genehmigung wird derzeit neu eingeholt).
Das Grundstück ist mit einem kleinen Wald bewachsen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 11.11.2021 |
| gueltig bis | 10.11.2031 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 235 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | G |
| Energiepass Baujahr | 1954 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Gartenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Blick in den Wald und zum Garten
Blockhütte im Garten
Blick zum Deich
Blick zum Pilsumer Kirchturm
Auffahrt und Garagen
Garagen
Kläranlage und Gastank
Esszimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Büro-/Gästezimmer
Kochbereich
Badezimmer im Erdgeschoss
Eingangsflur
Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile im Obergeschoss
Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile im Obergeschoss
Schlafzimmer I im Obergeschoss
Schlafzimmer II im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Duschbad im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Eingangsbereich mit Wendeltreppe zum Obergeschoss
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Pilsum ist ein Dorf in der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn. Es liegt zwei Kilometer von der Nordsee entfernt zwischen den Orten Greetsiel und Manslagt. In Pilsum befindet sich der wohlbekannte (Otto-)Leuchtturm.Pilsum ist ein Dorf in der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn. Es liegt zwei Kilometer von der Nordsee entfernt zwischen den Orten Greetsiel und Manslagt. In Pilsum befindet sich der wohlbekannte (Otto-)Leuchtturm.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jann Eilers
Immobilienberater
| Adresse | Filiale Pewsum Manningastraße 1 26736 Krummhörn |
|---|---|
| Telefon | 04921 9999-6737 0151 58232777 |
| jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
