Im Warftendorf Rysum wurde ein heruntergekommener Gulfhof abgetragen. Dieser wird in Abstimmung mit der unteren Denkmalschutzbehörde nach historischem Vorbild und dem heutigem Stand der Technik (Effizienzhaus KfW 55) wieder neu aufgebaut. Hier entstehen 12 Ferienwohnungen.
Die Wohnungen werden in Größen von ca. 79 bis 98 m² erstellt.
Die Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen nach Ihrer Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
Die Kaufpreise gelten nur bei der Ferienvermietung. Bei Nichtvermietung erfolgt ein Aufschlag in Höhe von 15 %.
Kaufpreis | 387.500,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 5,95 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
FIO-ID | 5516-11 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Wohnung |
Wohnungstyp | Ferienwohnung |
Baujahr | 2024 |
Wohnflaeche | 98,11 m² |
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Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Stellplaetze | 1 |
Unter anderem verfügen die Wohnungen über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Bauausführung nach Effizienzhaus KfW 55 Standard
- Wärmepumpenanlage (Luftwärme)
- Terrasse
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- zentraleBelüftungsanlage
- schlüsselfertige Erstellung gemäß Baubeschreibung.
Ausstattung | gehoben |
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Heizungsart | Fussbodenheizung |
Befeuerung | Elektro |
Stellplatzart | Freiplatz |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstelldatum | 03.05.2023 |
gueltig bis | 03.05.2033 |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Elektroenergie |
Endenergiebedarf | 19 kWh/m²a |
Energieeffizientsklasse | A+ |
Energiepass Baujahr | 2023 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
Grundriss Wohnung 11
VIP-Interessentendatenbank
Außenansicht
Siegel Makler Nr. 1
Käuferlink
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Rysum ist ein „klassisches“ Rundwarftendorf, das ungefähr 10 Kilometer hinter Emden in Ostfriesland liegt. Das klassische Runddorf Rysum hat einen Durchmesser von nur 400 Metern. Kleine Gassen (Lohnen) laden in Rysum zum Bummeln und Verweilen ein. Der kleine Ort Rysum ist nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt.
Immobilienberater
Adresse | Filiale Pewsum Manningastraße 1 26736 Krummhörn |
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Telefon | 04921 9999-6737 0151 58232777 |
jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de |
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.