Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungsstraße von Norden. Nach einer Kernsanierung sind gute energetische Standards vorhanden.DasErdgeschoss istoffen gestaltet. Wohnzimmer, Küche und Essbereich ergeben einen gemütlichen Wohnbereich. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das Bad mit Wanne und Dusche, Flur sowie Zugang zum Teilkeller. Das Obergeschoss weist drei Zimmer sowie Ankleideraum, Duschbad/ WC und keinen kleinen Flur mit Zugang zum Spitzboden aus. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage. Das Dach wurde ebenfalls vollständig wärrmegedämmt und mit neuen Dachziegeln eingedeckt (Eindeckung im Jahr 2009).Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, kernsanierter Beton-Estrichboden, überdachte Terrasse (20 m²), Gasbrennwerttechnik (2006), glasierte Tondachziegel, moderne Einbauküche mit Vollausstattung u.v.m.
Eine beheizte Garage, überdachter Terrassenplatz sowie eine neuwertige Zaunanlage und PKW-Einstellplatz zählen weiterhin zum Angebot.
Eine kleine Familie findet hier ausreichend Platz in den eigenen vier Wänden!
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
Kosten
| Kaufpreis | 359.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5597 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1962 |
| letzte Modernisierung | 2023 |
| Zustand | Modernisiert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 120,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 589,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Bodenbeläge:
Das Erdgeschoss ist vollständig gefliest. Im Dachgeschoss ist Laminatboden vorhanden.
Sanitär: Dusche, Wanne, Doppelbecken, Gäste-WC + WC´s in den jeweiligen Bädern
Möglichkeit für einen Kaminofen ist vorhanden.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV, DV-Verkabelung |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 07.09.2023 |
| gueltig bis | 06.09.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 183 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | F |
| Energiepass Baujahr | 1962 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Blick auf die Terrasse
Blick aus dem Garten
Blick in den Garten
Überdachter Terrassenplatz
Garage / Nebengebäude
Zuwegung Eingangsbereich + Garage
Blick in die Küche
Küchenbereich mit Tresen
Blick in den Wohn- und Essbereich
Wohnbereich - Zugang offene Küche
Blick aus dem Wohnbereich zur Diele
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Großzügiger Essbereich
Wohnbereich
Diele / Eingangsbereich
Moderne Holztreppe
Diele / Flur
Flur Erdgeschoss
Wannenbad - Bad im Erdgeschoss
Doppelwaschtisch - Bad Erdgeschoss
Barrierefreie Dusche- Bad im Erdgeschoss
Blick ins Gäste-WC
Kinder- /Gästezimmer im Dachgeschoss
Büro / weiteres Kinderzimmer
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Ankleideraum - direkter Zugang Schlafzimmer
Duschbad mit WC im Dachgeschoss
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienberaterin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04931 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
