Details
26529 | Upgant-Schott
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich ca. 1934 erbaute Landhaus wurde ca. ab 2013 umfangreich und liebevoll saniert. Die letzten hochwertigen Maßnahmen wurden erst kürzlich abgeschlossen. Die Wohnfläche dieser charmanten Immobilie beträgt ca. 159 m² und teilt sich wie folgt auf.
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche mit Einbauküche, Diele, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separates WC, Abstellraum, Büro, Flur, Hauswirtschaftsraum mit Herd.
Dachgeschoss: zwei geräumige Zimmer, Flur, WC, Abstellraum.
Neben der Wohnfläche verfügt dieses Landhaus noch über eine geräumige Tenne mit Sektionaltor, welche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Ein separater Raum, welcher als Sattelkammer genutzt wird, rundet das Raumangebot ab.
Der idyllische Außenbereich ist sowohl für Kinder als auch für Tiere ein Paradies.
Hier befinden sich eine mit Holz überdachte Terrasse mit BPC-Dielen, ein Gewächshaus, ein Hühnergehege mit Hühnerhaus, ein Paddock, ein Stall mit 3 Boxen sowie eine Doppelbox sowie diverse Gartenflächen und eine mit Horse-Wire und Kunststoffpfählen eingefasste Weidefläche (ca. 5.800 m²). Der Terrassenbereich ist mit einem BPC-Zaun eingefasst. Der Kaminofen sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten. Teakmöbel können auf Wunsch dazu erworben werden.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Gäste-WC
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 390.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5873 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Landhaus |
| Baujahr | 1934 |
| letzte Modernisierung | 2024 |
| Zustand | Teilweise saniert |
| Alter | Altbau |
| Wohnfläche | 159,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 7.710,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zentrale Staubsaugeranlage
- Pferdestall
- Hühnerstall
- Tenne
- Weide
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Kaminofen
Folgende Arbeiten sind in den Jahren 2013 - 2024 erfolgt:
- neue Heizkörper
- fast alle Fenster neu
- Fugsanierung
- Kleinkläranlage
- teilweise neuer Bodenaufbau inkl. Dämmung und Estrich
- Bodenbelags- und Malerarbeiten
- Hochwertige Natursteinböden (Travertin)
- Innentüren und neue Hauseingangstüren
- Sanierung von Bad und WC
- neue Wasserleitungen und Elektroinstallation
- elektr. Sektionaltor
- Deckenventilator im Schlafzimmer
- viele weitere Extras
- Dach inkl. Dämmung aus 2006
- Gas-Brennwerttherme aus 2006
Vereinbaren Sie gerne direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem idyllischen Zuhause für die ganze Familie.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Carport |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| weitere Räume / Ausstattungen | Gäste-WC |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 31.05.2024 |
| gültig bis | 31.05.2034 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 189 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1934 / 2015 saniert |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Eingangsbereich
Seitenansicht
Hühnergehege
Überdachte Terrasse
Garten mit Gewächshaus
Küche
Esszimmer
Wonzimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Diele
Zimmer EG
Gäste-WC
Flur
Zimmer DG
WC Dachgeschoss
Zimmer 2 DG
Tenne
Stall
Paddock
Außenanlage Pferde
Pferdeweide
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Upgant-Schott ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland und liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Upgant-Schott ist die größte und einwohnerstärkste Gemeinde im Brookmerland. Bereits über 13.000 Einwohner haben die Samtgemeinde Brookmerland als ihren Heimatort gewählt. Verwaltungssitz der Samtgemeinde ist Marienhafe. Über die Bundesstraße gelangt man schnell an die Nordseeküste. Diese ist ca. 15 km entfernt.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Lea Niemann
Immobilienberaterin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45-48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6736 0151 11147925 |
| lea.niemann@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern.
In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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