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Unsere BLZ & BIC

BLZ	28350000
BIC	BRLADE21ANO

Gepflegte Doppelhaushälfte in traumhafter Wohnlage von Ihlow; Ortsteil Riepe

26632 Ihlow

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Details

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26632 | Ihlow

268.000,00 EUR

Kaufpreis

110,00 m²

Wohnfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

Bis zum Gemeindesitz der Gemeinde Ihlow sind es nur ca. 6 Kilometer. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, die IGS sowie der Ferien- und Sportpark "Ihler Meer".
Aurich und Emden sowie das Erholungs- und Feriengebiet "Großes Meer" sind in ca. 20 Minuten entfernt. Bis nach Leer fahren Sie über die Autobahnanschlussstelle Riepe ca. 30 Minuten.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer, Essküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellräume, Flur.

Die Aufteilung im Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum mit Waschmaschine, Flur.

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Top-Ausstattung

Einbauküche
Bad mit Fenster
Balkon
Terrasse
Abstellraum

Allgemeine Informationen

FIO-ID	6259
Wohnobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Haus
Haustyp	Doppelhaushälfte
Baujahr	1969
Zustand	gepflegt
Erschliessung	teilerschlossen
verfügbar ab	kurzfristig möglich
derzeitige Nutzung	frei

Wohnfläche	110,00 m²
Grundstücksfläche	870,00 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
seperate WCs	1
Balkon	1
Terrasse	1
Anzahl Stellplätze	2

Ausstattung

Die wasserbehördliche Genehmigung der Kleinkläranlage ist noch bis 2027 gültig.

Die Ölheizung muss aufgrund seines Alters von über 30 Jahren ausgetauscht werden.

Gartennutzung	ja
unterkellert	nein
Bad	Bad mit Fenster
Kueche	Einbauküche
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Stellplatzart	Freiplatz
weitere Räume / Ausstattungen	Abstellraum, Gäste-WC
Bauweise	Massivbau
Dachform	Satteldachform

Kosten

Kaufpreis	268.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	13.01.2026
gültig bis	12.01.2036
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Öl
Endenergiebedarf	198 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr laut Energiepass	1969

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Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Riepe ist ein Ortsteil der Gemeinde Ihlow im Landkreis Aurich in Ostfriesland. In Riepe befinden sich ein Freibad (Naturbad), eine Grundschule, Spielplätze und 2 Gewerbegebiete. Der Ort ist an die Autobahn angeschlossen.

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jann Eilers

Immobilienmakler

Adresse	Am Rathaus 3 26632 Ihlow
Telefon	04941 9999-6737 0151 58232777
E-Mail	jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de

Standorte Krummhörn, Hinte, Emden, Ihlow und Insel Juist

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Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !

Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern. In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Impressum

Anbieter	Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich
Vertretungsberechtigte	Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes)
Kontakt	04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de
Handelsregisternummer	HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer	DE 117375017

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn

Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.