Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow bietet ein sorgenfreies und angenehmes Wohnambiente. Hier findet sich passend für das Leben heute und morgen mit folgenden Kriterien alles in einer Immobilie wieder: ebenerdiges und barrierefreies Wohnen, pflegeleichte Bereiche innen und außen, großzügige Räume mit viel Bewegungsfreiheit, Ausbauoptionen und vieles mehr. Hell und freundlich sind alle Räume dieser Immobilie gestaltet. Große Fenster und ein integrierter Wintergarten im Küchen- und Essbereich bringen in alle Himmelsrichtungen ausreichend Licht ins Haus bzw. bieten einen schönen Ausblick. In einer Sackgassenlage ist diese Immobilie absolut ruhig gelegen. Mit dem Fahrrad oder auch fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar.
Zum Angebot zählen weiterhin ein Sommergarten, Terrasse, pflegeleichter Garten und Garage.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Gäste-WC
Kosten
| Kaufpreis | 447.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 2,98 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5900 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Bungalow |
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Neuwertig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 121,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 39,00 m² |
| Grundstücksfläche | 601,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 18,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- integrierter Wintergarten
- Kunststoff/Isolierglas 3-fach
- Glasfaseranschluss
- Rasenmähroboter
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
Aufteilung:
- offener Wohnbereich mit Wohnen/Essen/Küche und Wintergarten
- Diele/ Flur
- Gäste-WC mit Dusche
- Gästezimmer/Büro/ Kind
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit großer Dusche und weiterem WC
- Ankleideraum
- HWR mit Zugang zum Dachgeschoss und Nebengebäude
Im Nebengebäude befindet sich der Heizungsraum/ Abstellraum und Zugang zur Garage bzw. Sommergarten und Terrasse.
| Ausstattung | gehoben |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Seniorengerecht | ja |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Walmdach |
| weitere Räume / Ausstattungen | Gäste-WC |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 14.12.2024 |
| gültig bis | 13.12.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 75kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr laut Energiepass | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Westansicht
Hauseingang und Garage
Gesamtansicht
Ansicht Nord-Ost
Gartenhaus
Sommergarten + Garage
Sommergarten
Blick ins Bad
Essbereich mit integriertem Wintergarten
Küche
Wohnen
Flur-Diele
Gäste-WC mit Dusche
Schlafen
Beratungsteam Norden
Transparente Baufinanzierung
VIP-Interessentendatenbank
Makler Nr. 1
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienberaterin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04931 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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