Details
26605 | Aurich
Objektbeschreibung
Im schönen Auricher Ortsteil Egels, ruhig aber dennoch zentral gelegen, befindet sich diese ca. 1989 erbaute Doppelhaushälfte.
Zur Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Neben der Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zur Terrasse befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer ebenfalls mit einer Terrasse.
Über den zentralen Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das 2021 modernisierte Tageslichtbad mit Dusche.
Die Immobilie ist leerstehend und kann kurzfristig übergeben werden.
Eine Renovierung der Innenraume macht diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Gäste-WC
Kosten
| Kaufpreis | 215.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5538 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1989 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 111,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 259,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 15,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anschluss für Kaminofen vorhanden
- Heizungsanlage von 2013
- Rollläden
- Austausch der Heizungsanlage 2013
- Modernisierung des Bades mit Dusche
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 09.03.2018 |
| gültig bis | 08.03.2028 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 186 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1989 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht Garten
Terrasse zum Wohnzimmer
Eingang, Terrasse zur Küche
Küche mit Terrassenzugang
großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenzugang
Makler Nr. 1
Flur EG
Gäste WC
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Tageslichtbad mit Dusche 2021 modernisiert
HWR, Heizungsraum
Abstellraum
Garage
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Der Ortsteil Egels im Osten vom Auricher Stadtzentrum gelegen, steht in der Gunst der Bevölkerung - was Image angeht - mit an der Spitze. Die Erholung wird in Egels durch einen nahegelegenen Wald gefördert.Ein weiterer Pluspunkt ist in der guten infrastrukturellen Versorgung zu sehen. Ein sehr gut ausgebautes Straßennetz durchzieht den Auricher Ortsteil Egels. Auch die schulische Versorgung ist sehr gut; so gibt es neben einer Grundschule auch die Außenstelle des Gymnasiums Ulricianum.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Karsten Heeren
Immobilienberater
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11 - 15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6732 0152 04130796 |
| karsten.heeren@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
