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Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und der ruhigen, aber dennoch zentralen, Lage in der Küstenstadt Norden. Auf einem Grundstück von ca. 716 m² wurde die Immobilie in massiver Bauweise errichtet. Auf rund 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, Küche, Bad mit WC, Vorratsraum, Flur und ein separates WC sowie einen Teilkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Vorrats bzw. Abstellraum, Wäscheraum, Badezimmer und Flur. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Zimmer sowie das Elternschlafzimmer und das separate WC. Der Teilkeller bietet Nutzfläche. Ferner ist hier die Heizungsanlage untergebracht. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Der überdachte Terrassenplatz bietet einen Rückzugsort in Südwest-Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Modernisierungsmaßnahmen wurde durch die Eigentümer von ortsansässigen Fachfirmen durchgeführt. Hierzu zählen Malerarbeiten, Erneuerung der Bodenbeläge, Einbau einer modernen Einbauküche, Badsanierung und Maßnahmen für eine Drainage im Außenbereich.
Der Erwerb dieser Immobilie ist als Kapitalanlage durch Übernahme der Bewohner sofort verfügbar. Bei Eigennutzung ist eine Übergabe nach Vereinbarung möglich.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5414-p |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1969 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 114,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 716,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Teilkeller
- Glasfaseranschluss
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 298.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 23.04.2019 |
| gültig bis | 22.04.2029 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 266 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1969 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht Straßengiebel
Straßenansicht
Ansicht aus dem Garten
Eingangsbereich
Garage
Giebelansicht
Nebengebäude
Terrasse mit Blick in den Garten
Wohnzimmer mit Kaminofen
Blick in die Küche - Zugang Terrasse und Garten
Wohnküche
Blick ins Bad
Flur - Diele
Esszimmer
Kaminofen
Schlafzimmer
Büro oder Kinderzimmer
Gästezimmer
Separates WC - Dachgeschoss
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Transparente Baufinanzierung
Beratungsteam Norden
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienmaklerin
| Adresse | Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Norden, Hage, Insel Norderney und Insel Baltrum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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