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Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ca. im Jahr 1968 in massiver und solider Klinkerbauweise errichtet. Ein Wintergarten wurde imJahr 1998 als Verbindung zwischen Haus und Garage angebaut. Es wurden bereits folgende Modernisierungsmaßnahmen im Obergeschoss durchgeführt: Fenster inkl. Außenrollläden im Jahr 2022 und die Badsanierung im Jahr 2020. Die Fenster und Haustür im Erdgeschoss wurden bereits zu einem früheren Zeitpunkt erneuert. Erforderliche Neuerungen müssen in den Bereichen Heiztechnik und Hauselektrik hingegen noch erfolgen.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum/Hinterflur mit Zugang zum Wintergarten.
Die Aufteilung im Dachgeschoss:
3 Zimmer, modernisiertes Badezimmer mit Wanne und WC, Flur mit Zugang zum Spitzboden.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Grundschule, Kindergarten, Gymnasium, Bahnhof, Busanbindungen, Marktplatz und Fußgängerzone sind im Umkreis von 800 m vorhanden.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Laminatboden
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5760 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1968 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 98,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 37,00 m² |
| Grundstücksfläche | 254,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Rollläden elektrisch
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 199.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 19.03.2025 |
| gültig bis | 18.03.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 359 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1968 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Eingangsbereich - Garage
Ansicht - Dachgaube
Giebelansicht - Eingang
Blick in den Wintergarten
Zugang zur Hauseinfahrt
Wohnzimmer mit Übergang zum Esszimmer
Blick in die Küche
Esszimmer
Diele
Blick ins Gäste-WC
Modernisiertes Bad - Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Gaubenzimmer mit Balkon
Beratungsteam Norden
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienmaklerin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04931 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialbereich Norden, Hage, Insel Norderney, Insel Baltrum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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