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Details
26624 | Südbrookmerland
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Nurdachhaus wurde 1973 erbaut und befindet sich am Rande der Ferienhaussiedlung am "Großen Meer". Ein nach hinten unverbauter Blick über Wiesen und Felder und die ruhige Sackgassenlage sprechen für sich. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, sowie ein teilsaniertes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafräume. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Dachgaube. Sie sorgt für eine angenehme Stehhöhe in der Küche und im Essbereich.
Vieles wurde bereits gemacht. So wurde u.a. die Terrasse im Eingangsbereich komplett erneuert, das Dach nachträglich isoliert und neu vertäfelt, sowie die Elektrik teilweise erneuert. 2015 wurde ein Kaminofen eingebaut. Dieser sorgt gerade in der kalten Jahreszeit für eine schöne, angenehme Wärme. Die Fenster im Dachgeschoss wurden bereits gegen 3-fachverglaste Fenster getauscht.
Im Außenbereich befindet sich ein Abstellraum und ein Wintergarten, welcher ebenfalls überarbeitet und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet wurde. Ein Carport nebst Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Feriendomizil oder als Dauerwohnsitz.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6161 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Ferienhaus |
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Modernisiert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 65,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 393,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Kaminofen von 2015
- nachträgliche Dachisolierung
- Kunststofffenster (teilweise sogar 3-fach verglast)
- Elektroheizungen
- inkl. Einbauküche
- kein Erbpacht
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Elektro |
| Stellplatzart | Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Holzbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 199.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 24.01.2025 |
| gültig bis | 23.01.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Elektroenergie |
| Endenergiebedarf | 140 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr laut Energiepass | 1973 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Vorderansicht
Vorderansicht
Terrasse/Eingangsbereich
Garten
Freier Blick über Wiesen und Felder
Wintergarten
Wintergarten
Rückansicht
Terrasse
seitliche Ansicht
Carport mit Abstellraum
Vorderansicht
Wohnküche
Küche
Wohnbereich
Badezimmer
Badezimmer
1. Schalfzimmer im Dachgeschoss
2. Schlafzimmer im Dachgeschoss
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Bedekaspel ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ort liegt östlich des Großen Meeresan einem der größten Binnenseen Ostfrieslands. Die Wochenendsiedlung befindet sich an dessen Nordufer und die Bedekaspeler Marsch liegt westlich dieses großen Flachsees, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Emden. Neben der Landwirtschaft ist heute der Fremdenverkehr für den Ort von hoher wirtschaftlicher Bedeutung. Fernab des alltäglichen Trubels können Sie in der Bedekaspeler Marsch die Ruhe genießen, entspannen und sich erholen. Das nahegelegene Große Meer mit seinen schilfgesäumten Ufern bietet ein herrliches Natur-, Wassersport- und Anglerparadies. In der Gemeinde Südbrookmerland befinden sich weitere idyllische Ortschaften mit vielen Sehenswürdigkeiten wie alten Kirchen, liebevoll restaurierten Mühlen und eindrucksvollen Freilichtmuseen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den naheliegenden Ortschaften vorhanden.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienmakler
| Adresse | Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Brookmerland, Südbrookmerland und Aurich
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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