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Details
26529 | Upgant-Schott
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde ca. 1965 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 750 m². Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sommergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Keller mit einem separaten Abstellraum.
Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage mit angrenzendem Abstellraum und Werkstatt sowie ein großzügiger Carport. Zwei Blockhütten im Garten schaffen weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten.
In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden unter anderem die Fenster und die Hauseingangstür im Jahr 2018 erneuert. Im Jahr 2023 wurde auf der Garage eine Photovoltaikanlage installiert. Ein neuer Schornstein wurde 2021 errichtet. Außerdem wurde das Dach nachträglich erneuert und gedämmt.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Terrasse
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6397 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1965 |
| letzte Modernisierung | 2023 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 101,66 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 35,67 m² |
| Grundstücksfläche | 750,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Rollläden
- Kaminofen
•ca. 750 m² Grundstück
•Sommergarten
•Einbauküche (ca. 2018)
•Dach gedämmt
•Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (ca. 2018)
•Erneuerte Hauseingangstür (ca. 2018)
•Heizungsanlage aus 2013 (Leasingvertrag bis 2028, Übernahme bzw. Ablösung möglich)
•Neuer Schornstein (2021)
•Photovoltaikanlage auf der Garage (2023)
•Erneuerung der Elektronik (2023)
•Große Garage mit Werkstatt und Abstellraum
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 229.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 09.06.2026 |
| gültig bis | 09.06.2036 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 300 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1965 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Eingangsbereich
Seitenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Sommergarten
Küche
Küche
Duschbad
Treppe
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer I OG
Schlafzimmer I OG
Schlafzimmer II OG
Badezimmer OG
Kellerraum
Garagenraum
Carport
Carport
Garage
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Makler Nr. 1
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Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Upgant-Schott, einem Ortsteil der Gemeinde Brookmerland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Städte Norden und Aurich aus.
Besonders für Familien bietet die Lage viele Vorteile: Kindergarten, Kindertagesstätte und Schule befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Nahversorgung ist hervorragend - der nächste Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Darüber hinaus befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote in der Gemeinde Brookmerland.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Nordseeküste: Diese ist in einer Entfernung von nur etwa 15 Kilometern erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie für Freizeitaktivitäten am Meer. Die beliebten Küstenorte und Ausflugsziele der Region sind somit schnell erreichbar.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Kai Hofmann
Immobilienmakler
| Adresse | Westvictorburer Str. 11 26624 Südbrookmerland |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6733 0160 2128293 |
| kai.hofmann@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Victorbur, Marienhafe, Moordorf
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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