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Details
26529 | Marienhafe
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Marienhafe? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Einfamilienhaus von 1978 befindet sich in einem guten, teilsanierten Zustand. Die alten Fenster wurden bereits gegen dreifach-verglaste Fenster getauscht. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2019 saniert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen (der vorhandene Kamin darf nicht mehr genutzt werden), eine geräumige Küche, ein Kinder-/Gästezimmer, sowie das sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Im Hauswirtschaftraum können Waschmaschine und Trockner stehen. Ein weiterer Abstellraum mit Zugang zur Garage rundet das Platzangebot ab.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, einem Büro, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der grüne Garten benötigt etwas Zuwendung. Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. Die beiden Terrassen, eine in Süd-West Ausrichtung und eine in Nord Ausrichtung, laden zum Verweilen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Terrasse
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6055 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1978 |
| Wohnfläche | 138,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 946,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- saniertes Badezimmer im Erdgeschoss (ca. 2019)
- dreifach-verglaste Kunststofffenster (ca. 2008)
- Gaszentralheizung von 2001
- Fußbodenerwärmung in beiden Bädern
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 275.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 09.05.2025 |
| gültig bis | 08.05.2035 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 200kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1978 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Terrasse
Garten
Blick vom Balkon
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinder-/Gästezimmer
saniertes Badezimmer
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
Büro
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Flur
Hauswirtschaftsraum
Beratungsteam Marienhafe
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Marienhafe ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. In Marienhafe gibt es ein breites Angebot an Restaurants und Gastronomie jeglicher Nationalität, Verbrauchermärkten, Gewerbe und Handwerk. Besonders hervorzuheben ist der eigene Bahnhof in Marienhafe. Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde Marienhafe zählt der Störtebekerturm. Auch sportliche Aktivitäten kommen in Marienhafe nicht zu kurz. Marienhafe verfügt über eine Tennisanlage, eine große Sporthalle mit angegliedertem Schwimmbad und dem Naturbadesee "Tjücher Moortun" mit einem Trimmpfad. In Marienhafe befinden sich eine Grund- und Realschule, sowie ein Kindergarten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienmakler
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialebereich Brookmerland, Südbrookmerland und Aurich
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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