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Landleben-Flair in der Stadt -Einfamilienhaus in Norden

26506 Norden

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Details
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26506 | NordenStatistik

329.000,00 EUR

Kaufpreis

180,00 m²

Wohnfläche

10

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde auf einem 1.569 m² großen Grundstück ca. im Jahre 1938 ursprünglich errichtet. Das Haus wurde 1970 um einen Anbau erweitert. Der Scheunenausbau erfolgte letztlich im Jahr 2004 und bietet nun viel Platz für die neuen Bewohner. Das große Hausgrundstück erreicht Naturliebhaber und verbindet Landleben und Nordseeluft. In wenigen Minuten erreichen Sie die Ostfriesische Nordseeküste sowie das Nordseebad Norddeich bequem mit dem Fahrrad.Drei angelegte Terrassen bieten aktuell sowohl dem Hauseigentümer als auch Nutzer der Einliegerwohnung eine schöne und ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Privatsphäre.Im Garten befinden sich alte Obstbäume. Ein altes und ursprüngliches "Kochhaus" dient heute als Abstellfläche für Gartengeräte o.ä.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² und verfügt über zwei Wohneinheiten - also Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie Einliegerwohnung im Erd- und Dachgeschoss (vormals Scheune) und wird mit einer Gasheizung beheizt. Wohnen zu ebener Erde ist grundsätzlich in beiden Wohneinheiten möglich. Im Erdgeschoss wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Im Dachgeschoss sind Renovierungsmaßnahmen vorzunehmen. Die Immobilie nebst Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu den Extras dieser Immobilie zählen: Kaminofen, zwei Einbauküchen, ein Hochkeller als Vorratsraum, zwei barrierefreie Bäder, überdachter Terrassenplatz, Garage und zusätzlicher PKW-Einstellplatz.
Aufteilung Hauptwohnung im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, separates WC, HWR, Hochkeller/ Abstellraum, großes Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer (optional große Wohnküche). Im Dachgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, Abstellbereich und Flur. Aufteilung Einliegerwohnung:Flur, Schlafzimmer, Wohn-und Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zur eigenen Terrasse und Treppe zum Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV

Allgemeine Informationen

FIO-ID5803
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
ZusatzEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr1938
letzte Modernisierung2019
Zustandgepflegt
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche180,00 m²
Nutzfläche129,00 m²
Grundstücksfläche1.569,00 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche30,00 m²
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates WC
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus den BJ 70er/ 80er/ 2000er
- zwei Bäder mit Fenster und barrierefreien Duschen (BJ 2004 + 2013)
- zwei überdachte Terrassen (Nord- und Südseite)
- separates WC
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 (Gasbrennwerttechnik)
- Estrich, Fliesen, Teppich

Gartennutzungja
BadDusche, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Kosten

Kaufpreis329.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum11.06.2024
gültig bis10.06.2034
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf237 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1938
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Blick aus dem Garten

Blick aus dem Garten

Aussenansichten: Drohne1

Drohne1

Aussenansichten: Drohne2

Drohne2

Aussenansichten: Drohne4

Drohne4

Aussenansichten: Drohne5

Drohne5

Aussenansichten: Drohne6

Drohne6

Aussenansichten: Drohne7

Drohne7

Aussenansichten: Giebel - Westen

Giebel - Westen

Aussenansichten: Ansicht Ostgiebel

Ansicht Ostgiebel

Aussenansichten: Garage und Giebel Westseite

Garage und Giebel Westseite

Aussenansichten: Giebelansicht aus dem Garten

Giebelansicht aus dem Garten

Aussenansichten: Blick auf die Terrasse

Blick auf die Terrasse

Aussenansichten: Überdachter Terrassenplatz

Überdachter Terrassenplatz

Aussenansichten: Garten - Süden

Garten - Süden

Aussenansichten: Blick in den Garten

Blick in den Garten

Innenansichten: Großes Esszimmer mit Kaminofen

Großes Esszimmer mit Kaminofen

Innenansichten: Wohnzimmer Haupthaus

Wohnzimmer Haupthaus

Innenansichten: Barrierefreies Duschbad - Erdgeschoss

Barrierefreies Duschbad - Erdgeschoss

Innenansichten: Diele - Eingang Hauptwohnung

Diele - Eingang Hauptwohnung

Innenansichten: Esszimmer - weitere Ansicht

Esszimmer - weitere Ansicht

Innenansichten: Schlafen im Erdgeschoss

Schlafen im Erdgeschoss

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Kinderzimmer im Dachgeschoss

Kinderzimmer im Dachgeschoss

Innenansichten: Kinder - oder Gästezimmer im Dachgeschoss

Kinder - oder Gästezimmer im Dachgeschoss

Innenansichten: Einliegerwohnung - Blick in den Wohn- und Küchenbereich

Einliegerwohnung - Blick in den Wohn- und Küchenbereich

Innenansichten: Einliegerwohnung - ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss

Einliegerwohnung - ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss

Innenansichten: Einliegerwohnung - Bad

Einliegerwohnung - Bad

Bild: Beratungsteam Norden

Beratungsteam Norden

Bild: Transparente Baufinanzierung:

Transparente Baufinanzierung:

Bild: Makler Nr. 1

Makler Nr. 1

Bild: VIP-Interessentendatenbank:

VIP-Interessentendatenbank:

Bild: Grundriss EG

Grundriss EG

Bild: Grundriss DG

Grundriss DG

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ilona Look

Ilona Look

Immobilienberaterin

 

AdresseHauptstelle Norden
Neuer Weg 45 - 48
26506 Norden
Telefon04931 9999-6734
0151 58232776
E-Maililona.look@sparkasse-aurich-norden.de

 

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Impressum

Anbieter Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse-
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Vertretungsberechtigte Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes)
Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) 
Kontakt 04941 9999-0
servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de 
Handelsregisternummer  HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich 
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer  DE 117375017 

 

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

 

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrens­ordnung der DSGV-Schlichtungs­stelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungs­plattform errichtet. Die Online-Streit­beilegungs­plattform können Verbraucher für die außer­gerichtliche Beilegung von Streitig­keiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienst­leistungs­verträgen nutzen.

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