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Details
26759 | Hinte
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Hinte, Ortsteil Loppersum.
Bis zur Hafenstadt Emden sind es nur wenige Kilometer. Der "Schiefe Turm" von Suurhusen ist nur etwa 10 Minuten von der Immobilie entfernt.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Essküche mit Einbauküche, WC, Eingangsdiele, Flur.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer), Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, großzügiger Flur.
Zur Immobilie gehört die Garage und das Nebengebäude mit Abstell- und Hauswirtschaftsraum.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6219 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 130,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 30,00 m² |
| Grundstücksfläche | 639,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Die Gastherme wurde 2023 erneuert.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 225.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 09.10.2025 |
| gültig bis | 08.10.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 258 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1964 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Seitenansicht
Blick von der Terrasse in den Garten
Gartenansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer mit Kachelofen
Wohnzimmer mit Kachelofen
Essküche mit Einbauküche
Esszimmer
WC
WC
Treppe im Erdgeschoss
Eingangsdiele
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer I im Obergeschoss
Durchgangszimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Hauswirtschaftsraum im Nebengebäude
Küchenzeile im Nebengebäude
Garage
Elektrokasten
Beratungsteam Krummhörn
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Loppersum ist ein Ortsteil der Gemeinde Hinte in Ostfriesland mit etwa 1.400 Einwohnern und liegt sechs Kilometer nördlich von Emden. Östlich von Loppersum liegt das Naturschutzgebiet Loppersumer Meer. Die Kreisstadt Aurich liegt 19 Kilometer nordöstlich, die Stadt Norden 25 Kilometer nördlich.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jann Eilers
Immobilienmakler
| Adresse | Am Rathaus 3 26632 Ihlow |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6737 0151 58232777 |
| jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Krummhörn, Hinte, Emden, Ihlow und Insel Juist
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern. In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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