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Details
26532 | Großheide
Objektbeschreibung
Ein Landhaus mit viel Platz und Potenzial: Dieses große Landhaus wartet auf neue Eigentümer, die seine Möglichkeiten erkennen und mit kreativen Ideen neues Leben einziehen lassen.
Die Immobilie verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und wurde ca. 1927 auf einem ca. 1.308 m² großen Grundstück errichtet. In den 80er Jahren wurde das Objekt umfangreich modernisiert - inkl. der Fundamente, der Leitungen, der Fenster sowie des Daches.
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit einer großen Küche mit integrierter Einbauküche, einem Wohnzimmer sowie zwei weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung. Weiterhin sind hier ein Gäste-WC, ein Badezimmer, zwei Flure sowie ein Heizungs- und Abstellraum gelegen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein WC - ideal als Gäste- oder Rückzugsbereich. Ebenfalls besteht die Möglichkeit mit weiteren Umbaumaßnahmen eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss zu schaffen.
Ob Sanierung oder Neubau: Als kreative Köpfe, Handwerker oder Bauträger bietet Ihnen dieses Angebot viel Raum für Ihr individuelles Projekt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Einbauküche
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6093-p |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Landhaus |
| Baujahr | 1927 |
| letzte Modernisierung | 2015 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 165,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.308,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC, zwei Flure, Abstellraum, Heizungsraum
- Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Pantry-Küche, WC
- zwei Kamine (Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss)
- Gas-Heizungsanlage 2015
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Gartenhaus
- Werkstatt und Wintergarten (abgängig)
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 159.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 30.07.2025 |
| gültig bis | 29.07.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 273 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1927 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Küche (Erdgeschoss)
Küche (Erdgeschoss)
Wohnzimmer (Erdgeschoss)
Schlafzimmer (Erdgeschoss)
Schlafzimmer (Erdgeschoss)
Büro (Erdgeschoss)
Badezimmer (Erdgeschoss)
Gäste-WC (Erdgeschoss)
Flur vorne (Erdgeschoss)
Flur hinten (Erdgeschoss)
Küche/ Flur (Dachgeschoss)
Kinderzimmer (Dachgeschoss)
Schlafzimmer (Dachgeschoss)
Schlafzimmer (Dachgeschoss)
WC (Dachgeschoss)
Transparente Baufinanzierung
VIP-Interessentendatenbank
Makler Nr. 1
Beratungsteam Norden
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Großheide im Ortsteil Arle. Ärzte, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich in ca. 5 Kilometern Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Krippe und ein Kinderspielplatz sind fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Lea Niemann
Immobilienmaklerin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45-48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6736 0151 11147925 |
| lea.niemann@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialbereich Norddeicher Straße, Großheide, Dornum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern. In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal: Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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