Details
26607 | Aurich
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in gefragter Lage von Aurich-Sandhorst. Der Sandhorster Wald ist fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie wurde ca. 2000 erbaut und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Dachgauben zu beiden Seiten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Der Kaminofen im Wohnzimmer, sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Es stehen Ihnen 2 Terrassen zur Verfügung. Entweder genießen Sie die Sonne auf der Terrasse vor dem Haus (Zugang vom Wohnzimmer), oder Sie erholen sich im Schatten hinter dem Haus (Zugang von der Küche). Ein Carport nebst Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Platz für PKW, Fahrräder und Gartengeräte. Auf der großen Auffahrt finden mehrere Autos oder Ihr Wohnmobil Platz.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Gäste-WC
Kosten
| Kaufpreis | 235.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5790 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2000 |
| Wohnfläche | 96,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 349,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
- Gaszentralheizung von 2000
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- teilweise Außenrollläden
- Carport nebst Abstellraum
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| gültig bis | 15.07.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 123kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 2000 |
| Ausstellungsjahrgang des Energiepasses | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Kaminofen im Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Gäste-WC
Diele
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.
Sandhorst ist ein Stadtteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ortsteil Sandhorst liegt nördlich des Stadtkerns von Aurich. Angrenzende Stadtteile sind Tannenhausen, Dietrichsfeld, Plaggenburg, Wallinghausen, Aurich und Walle. Sandhorst und der im Norden angrenzende Ortsteil Tannenhausen verfügen über ein gemeinsames großes Gewerbegebiet. Dort befinden sich unter anderem Produktionsanlagen des Windenergieanlagen-Herstellers Enercon. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule befinden sich direkt in Sandhorst. In der ca. 5 km entfernten Innenstadt Aurich ( plattdeutsch Auerk ) finden sich alle weiteren benötigten
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienberater
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
