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Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im Nordseeheilbad Norden - Norddeich in einer ruhigen Lage mit einer Strandentfernung von ca. 2 Kilometern. Sie wurde 2000 auf einem Eigentumsgrundstückerrichtet und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Flur von dem Sie das Gäste-WC, den Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) sowie das Herzstück der Immobilie, den großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen - Aufgrund der bodentiefen Erkerfenster entsteht hier ein ganz besonderes Raumgefühl. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zutritt in alle weiteren Räumlichkeiten. Angrenzend zum Wohn- und Esszimmer befindet sich eine gemütliche Küche in der eine Einbauküche bereits integriert ist.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Ihnen Schlafmöglichkeiten für die gesamte Familie bietet. Da die Immobilie zum jetzigen Zeitpunkt als Ferienhaus genutzt wird, sind jeweils zwei Einzel- und Doppelbetten, verteilt auf 3 Zimmer, vorhanden. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss das Badezimmer, welches mit einem großen Fenster, einer Fußbodenerwärmung und einer Dusche ausgestattet ist.
Im Außenbereich begrüßt Sie eine nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten -Hier können Sie in Ihrem neuen Zuhause oder in Ihrer eigenen Ferienunterkunft entspannte, sonnige Stunden genießen. Ihre Fahrräder/ E-Bikes oder Gartenmöbel können ganz bequem im abschließbaren und witterungsgeschützten Gartenhaus untergestellt werden.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser gepflegten Immobilie in bevorzugter Wohnlage überzeugen.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Gäste-WC
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5941 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 2000 |
| letzte Modernisierung | 2015 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 102,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 225,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Gas-Heizungsanlage (Eigentum)
- Gartenhaus
- teilweise Außenjalousien
- Außenabstellraum
- Carport
- Fliesen/ Laminat
- vollmöbliert
- Grundstück: Teilung nach WEG
- Fußbodenerwärmung im Bad
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| möbiliert | vollmöbiliert |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 349.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 17.02.2025 |
| gültig bis | 16.02.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 143 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr laut Energiepass | 2000 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Gartenansicht
Straßenansicht
Wohn- und Esszimmer (EG)
Wohn- und Esszimmer (EG)
Wohn- und Esszimmer (EG)
Gäste-WC (EG)
Küche (EG)
Flur (EG)
Zimmer 1 (DG)
Zimmer 2 (DG)
Zimmer 3 (DG)
Badezimmer (DG)
Terrasse
Gartenhaus
Carport
Beratungsteam Norden
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Norder Innenstadt befindet sich in ca. 4 Kilometer Entfernung. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Discounter, der fußläufig erreichbar ist. Für Kinder und Erwachsene werden im Umkreis von ca. 3 Kilometern eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten angeboten. Des Weiteren befinden sich in diesem Umkreis diverse Gastronomiegeschäfte.
Norddeich (Plattdeutsch: Nörddiek) ist ein Stadtteil der Stadt Norden mit knapp 1.750 Einwohnern. Er liegt im Nordwesten Ostfrieslands unmittelbar an der Nordseeküste. Der Ortskern von Norddeich ist vom Tourismus geprägt. Der Hafen spielt als Endpunkt der Eisenbahn sowie als Fährverbindung zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney eine wichtige Rolle. Das Nordseeheilbad Norden - Norddeich ist der Geheimtipp für den Urlaub an der Nordsee. Die besondere Auszeichnung -Nordseeheilbad- wurde Norddeich im Jahre 2010 verliehen. Die Lage und sein besonderes Klima bieten beste Voraussetzungen um Erholung zu tanken. Zu allen Jahreszeiten bietet Norddeich hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Lea Niemann
Immobilienmaklerin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45-48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6736 0151 11147925 |
| lea.niemann@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialbereich Norddeicher Straße, Großheide, Dornum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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