Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Hallo, ich habe festgestellt, dass Sie etwas suchen. Gerne bin ich Ihnen bei der Suche behilflich.
Chat jetzt startenHallo, benötigen Sie eventuell Hilfe beim Login ins Online-Banking? Gerne helfe ich Ihnen über den Chat weiter.
Chat jetzt startenHallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Details
26532 | Großheide
Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.344 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² sowie umfangreiche zusätzliche Nutzflächen.
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet eine gute Grundlage, die Ausstattung und Raumaufteilung nach eigenen Vorstellungen anzupassen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem das Badezimmer sowie die Küche mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrasse, erreichbar sind. Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Ein separater Eingang führt
zu weiteren Räumlichkeiten, die mit entsprechenden Umbaumaßnahmen zu einer Einliegerwohnung umgestaltet werden können. Hier stehen eine weitere Küche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer, in dem sich die Heizungsanlage befindet, zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei weitere Räume, die sich flexibel als Wohn-/Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Räume, welche den individuellen Bedürfnissen angepasst werden können sowie einen Flur. Bei Trennung des Hauses würde das Dachgeschoss der Haupteinheit zugeordnet sein.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Gäste-WC
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6407 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1961 |
| letzte Modernisierung | 2009 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | nach Absprache |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 106,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 134,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.344,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einliegerwohnung möglich
- Teilkeller
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- doppelverglaste Kunststofffenster (ca. 1978 - 2022), teilw. einfachverglaste Holzdachfenster
- Erneuerung der Heizungsanlage (2009)
- Modernisierung des Badezimmers (ca. 2006)
- Erneuerung der Wasserleitungen (ca. 2006)
- großer Schuppen
- Fertiggarage
- 2 PKW-Stellplätze
- 2 Terrassen
- Glasfaseranschluss
- Kleinkläranlage
- Teilkeller
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 189.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 20.09.2019 |
| gültig bis | 19.09.2029 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 290 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1961 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Hauseingang 1
Hauseingang 2
Flur (Erdgeschoss)
Küche (Erdgeschoss)
Küche (Erdgeschoss)
Badezimmer (Erdgeschoss)
Badezimmer (Erdgeschoss)
Wohn-/Esszimmer (Erdgeschoss)
Wohn-/Esszimmer (Erdgeschoss)
Büro (Erdgeschoss)
Schlafzimmer (Erdgeschoss)
Ankleide/ Durchgangszimmer (Erdgeschoss)
Badezimmer/ Heizungsraum (Erdgeschoss)
Gäste-WC (Erdgeschoss)
Schlafzimmer (Dachgeschoss)
Raum 1 (Dachgeschoss)
Raum 2 (Dachgeschoss)
Terrasse 1
Terrasse 2
Garten
Garage
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Großheide im Ortsteil Arle. Ärzte, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich in ca. 5 Kilometern Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Krippe, ein Kinderspiel- sowie ein Sportplatz sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Lea Niemann
Immobilienmaklerin
| Adresse | Neuer Weg 45-48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6736 0151 11147925 |
| lea.niemann@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Norden, Großheide und Dornum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.