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Details
26524 | Hage
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage, Sackgassenlage, im Luftkurort Hage und wurde ca. im Jahr 1966 in massiver Klinkerbauweise errichtet.
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wannenbad mit WC und Flur. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer - eins davon mit Balkonzugang, Duschbad mit WC und Flur. Weiterhin ist ein Teilkeller mit Heizungsraum sowie Abstellraum vorhanden.
Das Nebengebäude mit Garage nebst Abstellraum, Carport, Terrasse und ruhigem Gartenbereich runden das Angebot ab. Das sonnige ca. 655 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und hat einen unverbauten Blick. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Hierzu zählen die Modernisierung der Fenster und Außentüren, Installation einer neuen Heizungsanlage (Gasbrennwerttechnik aus 2022), Hohlschichtdämmung der Hausfassade (2025), Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss und der Einbau einer neuen Einbauküche. Ein solides Angebot für eine kleine Familie! Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin!
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6374 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1966 |
| letzte Modernisierung | 2025 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 109,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 40,00 m² |
| Grundstücksfläche | 655,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 30,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rasenmähroboter
- Teilkeller
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 239.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 11.04.2026 |
| gültig bis | 10.04.2036 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 250 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1966 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Gesamtansicht
Ansicht Nord-Ost
Südausrichtung - Terrasse
Straßenansicht
Hauseingang und Zugang zum Garten
Blick aus dem Garten
Carport - Garage
Terrassenbereich
Blick in den Garten
Blick von der Terrasse
Garten - Zugang zum Nebengebäude
Blick in den Garten
Carport - PKW-Stellplatz
Blick in die Küche
Blick ins Bad im Erdgeschoss
Weitere Ansicht Bad im Erdgeschoss
Wohnbereich
Wohnzimmer mit Zugang Terrasse
Flur
Eingangsbereich- Windfang mit Zugang zum DG
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Blick ins Bad im Dachgeschoss
Zweites WC im Dachgeschoss
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Der Flecken Hage (ostfriesisch: Haag) ist eine Gemeinde in Ostfriesland. Hage ist ein anerkannter Luftkurort in küstennaher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten bietet die Ortschaft Hage. Waldumgeben bietet Hage viel Natur mit herrlichen Fahrrad- und Wanderwegen. Die Küstenstadt Norden-Norddeich sowie weitere kleine Küstenorte mit den Fähranbindungen zu den Ostfriesischen Inseln sind nur wenige Minuten entfernt.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienmaklerin
| Adresse | Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Norden, Hage, Insel Norderney und Insel Baltrum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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