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BLZ	28350000
BIC	BRLADE21ANO

Nachhaltiges Wohnen* 3 Zimmer-Wohnung mit vielen Extras und Terrasse in Süd/Westausrichtung im Zentrum von Norden

26506 Norden

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Details

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26506 | Norden

319.000,00 EUR

Kaufpreis

64,00 m²

Wohnfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle Etagenwohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten befindet sich in hervorragender Zentrumslage der Stadt Norden. Die Wohnungverfügt über einen separaten Hauseingang. Die Zimmeraufteilung stellt sich wie folgt dar: Wohn-/Esszimmer/Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche + WC, Gästezimmer/Büro, Flur, und HWR. Zur Ausstattung zählen neueste Techniken sowie energetische Bauweisen und moderne Architektur. Die Wärmpumpe und die Photovoltaikanlage sorgen für wenig Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen. Zum Angebot gehören: PKW-Einstellplatz, Terrasse und Gerätehaus/ Abstellraum.

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Top-Ausstattung

barrierefrei
Einbauküche
Bad mit Fenster
Terrasse
Massivbau

Allgemeine Informationen

FIO-ID	6258
Wohnobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Wohnung
Wohnungstyp	Erdgeschosswohnung
Baujahr	2022
Zustand	Neuwertig
verfügbar ab	Nach Vereinbarung
derzeitige Nutzung	frei

Wohnfläche	64,00 m²
Nutzfläche	4,00 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Terrasse	1
Balkon-/Terassenfläche	6,00 m²
Anzahl Stellplätze	1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- deztr. Lüftungsanlage
- PV-Anlage 5,18 kWp
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss

- Bauausführung in energieeffizientem KfW-40 Standard
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Terrasse und Abstellraum im Außenbereich
- Moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Gartennutzung	ja
barrierefrei	ja
Bad	Dusche, Bad mit Fenster
Kueche	Einbauküche
Boden	Fliesenboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe
Stellplatzart	Freiplatz
Bauweise	Massivbau

Kosten

Kaufpreis	319.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Hausgeld	140.00
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	02.05.2023
gültig bis	02.05.2033
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Umweltwärme
Endenergiebedarf	18 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	A+
Baujahr laut Energiepass	2022

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Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Ilona Look

Immobilienmaklerin

Adresse	Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden
Telefon	04941 9999-6734 0151 58232776
E-Mail	ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de

Standorte Norden, Hage, Insel Norderney und Insel Baltrum

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Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Impressum

Anbieter	Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich
Vertretungsberechtigte	Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes)
Kontakt	04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de
Handelsregisternummer	HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer	DE 117375017

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn

Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.