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Details
26603 | Aurich
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus, aus dem Jahre 2004, befindet sich in einer ruhigen Siedlung, unweit des Stadtzentrums von Aurich. Die Fußgängerzone ist nur ca. 2 km entfernt. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, ist auch ebenerdiges Wohnen möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Duschbad, sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung und ein 2. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein großer Abstellraum, in dem auch die Heizungstherme untergebracht ist, bietet viel Staufläche.
In dem pflegeleichten, kleinen Garten befindet sich noch ein Holzschuppen für Gartengeräte. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Entspannen Sie hier unter der vorhandenen Markise.
Zu der Wohnung gehört noch ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen. Auf der geräumigen Auffahrt können noch weitere Fahrzeuge stehen.
Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6111 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
| Baujahr | 2004 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 95,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 130,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Gaszentralheizung von 2004
- Terrasse zur Westseite
- Carport nebst Abstellraum
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- ebenerdiges Wohnen möglich
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 229.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 28.07.2025 |
| gültig bis | 29.07.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 120 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 2004 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Straßenansicht
Terrasse
Abstellraum an der Terrasse
Terrasse
Carport und Abstellraum
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer im Erdgeschoss
Diele
Kinderzimmer
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Abstell-/Heizungsraum
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienmakler
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialebereich Brookmerland, Südbrookmerland und Aurich
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Folge uns gerne auf unserer neuen Immobilien-Instagram-Seite: www.instagram.com/sparkasseimmobilienostfriesl
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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