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BICBRLADE21ANO

Eigenheim oder Investment? Einfamilienhaus - zwei Wohneinheiten möglich in zentraler Lage der Stadt Norden

26506 Norden

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Details
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26506 | NordenStatistik

239.000,00 EUR

Kaufpreis

122,00 m²

Wohnflaeche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 509 m²befindet sich in der Küstenstadt Norden. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer und zwei Küchen. Daher besteht die Option,zwei Wohneinheiten zu nutzen. Um einen Flachdachanbau wurde die Immobilie bereits im Erdgeschoss erweitert. Pläne für einen zusätzlichen Ausbauim Dachgeschoss liegen schon von einem Planverfasser vor. Die aktuelle Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 90 m². Im Dachgeschoss sind zur Zeit ca. 33 m² verfügbar. Hier könnte ca. 25 m² weiterer Wohnraum gemäß vorliegenden Plänen entstehen. Die zentrale und beliebte Wohnlage bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf. In einem Umkreis von ca. 1 km bis 2 km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Ärzte u.v.m.
Zum Angebot zählen weiterhin Kaminofen, Teilkeller,Carport, Garage, überdachter Terrassenplatz, pflegeleichter Garten und PKW-Einstellplatz.
Für einen weiteren Einblick vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!

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Top-Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis239.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID5696
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1957
letzte Modernisierung2014
ZustandGepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche122,00 m²
Grundstuecksflaeche509,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Terrasse1
Anzahl Stellplaetze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Kaminofen

Gartennutzungja
BadBad mit Fenster
BodenFliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartCarport
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstelldatum27.03.2024
gueltig bis26.03.2034
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
Endenergiebedarf340 kWh/m²a
EnergieeffizientsklasseH
Energiepass Baujahr1957
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Südseite

Südseite

Aussenansichten: Ansicht Giebel

Ansicht Giebel

Aussenansichten: Terrassenplatz - überdacht

Terrassenplatz - überdacht

Aussenansichten: Straßenansicht - Vorgarten

Straßenansicht - Vorgarten

Innenansichten: Essbereich

Essbereich

Innenansichten: Blick in die Küche

Blick in die Küche

Innenansichten: Blick ins Bad

Blick ins Bad

Innenansichten: Flur - Zugang Windfang

Flur - Zugang Windfang

Innenansichten: Wohnzimmer mit Kaminofen

Wohnzimmer mit Kaminofen

Innenansichten: Anbau

Anbau

Innenansichten: Küche im Dachgeschoss

Küche im Dachgeschoss

Innenansichten: Keller - Heizungsanlage

Keller - Heizungsanlage

Bild: VIP-Interessentendatenbank:

VIP-Interessentendatenbank:

Bild: Makler Nr. 1

Makler Nr. 1

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ilona Look

Ilona Look

Immobilienberaterin

 

AdresseHauptstelle Norden
Neuer Weg 45 - 48
26506 Norden
Telefon04931 9999-6734
0151 58232776
E-Maililona.look@sparkasse-aurich-norden.de

 

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Impressum

Anbieter Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse-
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Vertretungsberechtigte Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes)
Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) 
Kontakt 04941 9999-0
servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de 
Handelsregisternummer  HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich 
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer  DE 117375017 

 

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

 

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrens­ordnung der DSGV-Schlichtungs­stelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungs­plattform errichtet. Die Online-Streit­beilegungs­plattform können Verbraucher für die außer­gerichtliche Beilegung von Streitig­keiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienst­leistungs­verträgen nutzen.

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