Details
26603 | Aurich
Objektbeschreibung
Diese solide, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in gefragter und ruhiger Lage von Aurich.
Die Immobilie wurde ca. 1951 erbaut und ca. 1972 um einen Anbau erweitert. Ca. 1995 erfolgte dann noch die Erweiterung um eine Dachgaube mit Balkon. Die ca. 100 m² teilen sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum (Seitentür zur Auffahrt) und Diele. Im Anbau befindet sich noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer. Eins davon mit direktem Zugang zum Badezimmer. Beide Bäder verfügen über eine Dusche. Der schöne Wintergarten lädt zum verweilen ein. Von hier haben Sie einen tollen Blick in den Garten. Eine Garage nebst Abstellraum/Werkstatt rundet das Platzangebot ab. Der Garten in Süd-West-Ausrichtung ist pflegeleicht angelegt. Ein Rasenmähroboter ist im Kaufpreis enthalten.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Terrasse
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| Kaufpreis | 169.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5830 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1951 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 100,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 709,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkon | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Rollläden
- Gaszentralheizung von ca. 2001
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Garage nebst Abstellraum
- Dach erneuert ca. in den 70ern
- Wintergarten
- Glasfaseranschluss
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 13.09.2024 |
| gültig bis | 12.09.2034 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 301 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1951 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gästezimmer/Büro
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Diele
Zimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Balkon
Wintergarten
Wintergarten
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank:
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienberater
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
