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Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
In direkter Küstennähe in der Stadt Norden befinden sich diese komfortablen Eigentumswohnungen. Durch die hervorragende Lage können alle Bewohner dieser Wohnanlage Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie die Innenstadt / Fußgängerzone fußläufig erreichen. Mit dieser Offerte werden 30 Eigentumswohnungen angeboten. Die Wohnungen verfügen über barrierefreie Eingänge. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem alle Wohnungen im Obergeschoss des Hauses. Mit dem Betreiber der Wohnanlage bestehen Miet- und Nutzungsverträge für die Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Wohnungen sind insgesamt auf zwei freistehende Häuser verteilt und befinden sich somit in den Gebäuden "Haus 2" und "Haus 3". Gemäß Teilungserklärung befinden sich im "Haus 2 " insgesamt 17 Wohnungen. Das "Haus 3" verfügt über 49 Wohnungen.
Bei der dargestellten Offerte handelt es sich um eine Beispielwohnung.
- attraktive Mieteinnahmen
- stetige Mietanpassung am Markt
- Investition in einen zukunftssicheren Wachstumsmarkt
- Wohnungsgröße: ca. 45 m²- 64 m²
- Neue Heizungsanlage (Inbetriebnahme 2025)
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6125-Haus+3+Whg.+46 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Dachgeschosswohnung |
| Zusatz | Seniorengerechtes Wohnen |
| Baujahr | 1999 |
| letzte Modernisierung | 2024 |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 43,64 m² |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
Ausstattung
Sonderausstattung für seniorengerechtes Wohnen mit Fahrstuhl, barrierefreien Zugängen und entsprechende Sanitäranlagen. Großzügige Grünflächen, Innenhof und Dachterrassen können gemeinschaftlich in der Wohnanlage genutzt werden. Zum Serviceangebot zählen: Menüservice, hauswirtschaftliche Hilfen sowie Hausmeisterhilfen, Pflege und Betreuung, Freizeitservice.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Seniorengerecht | ja |
| Bad | Dusche |
| Kueche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Serviceleistungen | Betreutes Wohnen |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 122.733,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 2,975 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 14.04.2020 |
| gültig bis | 13.04.2030 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 115kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1999 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Blick aus der Diele
Einzelschlafzimmer mit Balkon
Einbauküche
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Blick in den Hausflur
Fahrstuhl
Beratungsteam Norden
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Der erstklassige Standort ermöglicht es den Bewohnern, zentrale Anlaufstellen für den täglichen Bedarf problemlos fußläufig zu erreichen:
Supermärkte, Bushaltestelle, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseur, Gaststätten/Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Standort in Norden bietet den Bewohnern außerdem eine reizvolle Landschaft, eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen, vielfältige Freizeitaktivitäten und attraktive Ausflugsziele.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienmaklerin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialbereich Norden, Hage, Insel Norderney, Insel Baltrum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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