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Details
26524 | Hagermarsch
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude wurde ca. im Jahr 1960 in massiver Klinkerbauweise errichtet. In den Jahren 2018 - 2023 wurden Modernisierungsmaßnahmen zur Verbesserung des Wohnklimas durchgeführt. Zu den Maßnahmen zählen: Dachdämmung, Erneuerngder Fenster nebst Außenrollläden sowie Haustür, Modernisierung Bad - inkl. Fußbodenerwärmung - und Gäste-WC, Installation einer Photovoltaikanlage inkl. Speicher und die Pflasterungen der Grundstückszuwegung. Ferner wurde die neue Heizungsanlage im Jahr 2021 installiert. Hierbei handelt es sich um ein Leasinggerät. Eine Ablösungoder auch die Fortführung des Leasingvertrages ist je nach Bedarf und Vereinbarung möglich. Weiterhin wurde eine Doppelgarage im Jahr 2023 errichtet.
Der Erwerb dieser Immobilie ist als Kapitalanlage durch Übernahme der Bewohner sofort verfügbar. Bei Eigennutzung ist eine Übergabe nach Vereinbarung möglich.
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Laminatboden
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6137 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1960 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierung |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 90,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 12,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.280,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Rollläden
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 199.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 25.08.2022 |
| gültig bis | 24.08.2032 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 291 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1960 |
| Energiepass Text | 2021 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht Südausrichtung - Photovoltaikanlage
Giebel - Straßenansicht
Ansicht Nordseite
Ansicht Ostausrichtung
Blick aus dem Garten
Blick in den Garten - großes Grundstück
Doppelgarage
Küche
Wohnküche
Wohn- und Esszimmer
Flur - Eingangsbereich
Blick ins Duschbad
Blick ins Gäste-WC
Blick in den Flur
Nebengebäude - Heizungsraum, Heizungsanlage
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Transparente Baufinanzierung
Beratungsteam Hage
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Gemeinde Hagermarsch ist ein Gemeindeteil der Samtgemeinde Hage - Luftkurort Hage. Hagermarsch besteht aus den Gemeindeteilen Hagermarsch, Junkersrott, Theener und Hilgenriedersiel. Die Gemeinde Hagermarsch ist die bevölkerungsmäßig kleinste Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Im Ortsteil Hilgenriedersiel befindet sich die einzige naturbelassene Badestelle an der ostfriesischen Nordseeküste. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in Hage, Norden oder Dornum.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienmaklerin
| Adresse | Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Norden, Hage, Insel Norderney und Insel Baltrum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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