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Details
26632 | Ihlow
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Ihlow-Riepe.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, sowie die Grundschule und der Kindergarten befinden sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.
Bis zum Gemeindesitz der Gemeinde Ihlow sind es nur ca. 6 Kilometer. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten,die IGS sowie der Ferien- und Sportpark "Ihler Meer".
Aurich und Emden sowie das Erholungs- und Feriengebiet "Großes Meer" sind ca. 20 Minuten entfernt. Bis nach Leer fahren Sie über die Autobahnanschlussstelle Riepe ca. 30 Minuten.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Heizungs-/Abstellraum, Diele, Flur.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Abstellraum, Flur.
Zur Immobilie gehört die Garage, ein Geräteraum und ein Außenabstellraum.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6345 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | kurzfristig möglich |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 125,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 20,00 m² |
| Grundstücksfläche | 935,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Die Gastherme wurde 2024 erneuert.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | nein |
| Bad | Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 205.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 13.04.2026 |
| gültig bis | 12.04.2036 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 192 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1976 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Seitenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Blick in den Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Essküche
Essküche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Heizungs-/Abstellraum
Eingangsflur
Schlafzimmer I im Obergeschoss
Schlafzimmer I im Obergeschoss
Schlafzimmer III im Obergeschoss
Schlafzimmer II im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Beratungsteam Ihlow
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Riepe ist ein Ortsteil der Gemeinde Ihlow im Landkreis Aurich in Ostfriesland. In Riepe befinden sich ein Freibad (Naturbad), eine Grundschule, Spielplätze und 2 Gewerbegebiete. Der Ort ist an die Autobahn angeschlossen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jann Eilers
Immobilienmakler
| Adresse | Am Rathaus 3 26632 Ihlow |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6737 0151 58232777 |
| jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Krummhörn, Hinte, Emden, Ihlow und Insel Juist
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern. In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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