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Doppelhaushälfte in Norden- KOMPAKTES WOHNEN! - Kernsanierte Doppelhaushälfte in der Küstenstadt Norden

26506 Norden

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Details

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26506 | Norden

194.000,00 EUR

Kaufpreis

70,00 m²

Wohnfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist die perfekte Einsteigerimmobilie und besticht durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Bis ins Jahr 2022 wurde diese Immobilie kernsaniert und modernisiert. Ein pflegeleichter Garten mit Terrasse und einem weiteren überdachten Terrassenplatz gehören zum Angebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich aus Küche sowie Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, das Bad mit Wanne und WC sowie Garderobenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Ein Carport, zusätzlicher Stellplatz, Nebengebäude in Holzrahmenbauweise für Abstellzwecke sowie ein Gartenhaus runden diese Immobilienofferte ab. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin!

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Top-Ausstattung

Einbauküche
Badewanne
Bad mit Fenster
Terrasse
Abstellraum

Allgemeine Informationen

FIO-ID	5966
Wohnobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Haus
Haustyp	Doppelhaushälfte
Baujahr	1957
letzte Modernisierung	2022
Zustand	Modernisiert
Erschliessung	vollerschlossen

Wohnfläche	70,00 m²
Grundstücksfläche	501,00 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Terrasse	1
Anzahl Stellplätze	2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachter Terrassenplatz
- Gartenhaus
- Markise
- Kaminofen

Gartennutzung	ja
Bad	Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Kueche	Einbauküche
Boden	Fliesenboden, Laminatboden
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Freiplatz, Carport
Technik	Kabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / Ausstattungen	Abstellraum
Bauweise	Massivbau
Dachform	Satteldachform

Kosten

Kaufpreis	194.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	25.02.2021
gültig bis	24.02.2031
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	345 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr laut Energiepass	1957

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Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Ilona Look

Immobilienmaklerin

Adresse	Hauptstelle Norden Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden
Telefon	04931 9999-6734 0151 58232776
E-Mail	ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de

Filialbereich Norden, Hage, Insel Norderney, Insel Baltrum

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Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen 🌎
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Impressum

Anbieter	Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich
Vertretungsberechtigte	Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes)
Kontakt	04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de
Handelsregisternummer	HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer	DE 117375017

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn

Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.