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Details
26529 | Osteel
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Gebäude wurde ca. 1992 umgebaut und um einen Flachdachanbau erweitert. Die größere Hauptwohnung im ehemaligen Scheunenbereich hat eine Größe von ca. 230 m². Die ebenerdige Einliegerwohnung verfügt über ca. 80 m². Im Obergeschoss befindet sich noch weitere Ausbaureserve. Beide Einheiten wurden bis zuletzt als Ferienwohnungen genutzt.
Raumaufteilung der Hauptwohnung:
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Im Flachdachanbau befindet sich außerdem ein großer Hobbyraum (aktuell Fitnessraum und Sauna mit Duschen). Das Dachgeschoss bietet 3 weitere Schlafzimmer, einen Abstellraum/Büro und Badezimmer.
Raumaufteilung der Einliegerwohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum/Büro und Flur.
Besonders hervorzuheben ist das tolle, große Grundstück. Der alte Baumbestand sorgt für schattige Plätze im Sommer. Ansonsten ist der Garten pflegeleicht, größtenteils mit Rasenflächen, angelegt. Beider Wohnungen verfügen über eine eigene Auffahrt. Für PKW, Fahrräder und Gartengeräte stehen 2 Betonfertiggaragen zur Verfügung.
Hier haben Sie individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob die das gesamte Haus für sich selbst nutzen oder einen Teil vermieten.
Überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen der Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Top-Ausstattung
- Sauna
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Abstellraum
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6109 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1920 |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 310,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 8.820,00 m² |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Einliegerwohnung | ja |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- 3 Gaszentralheizungen von 2007, 2008, 2009
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Flachdachanbau (Wintergarten und Sauna) von ca. 1992
- großes Grundstück mit altem Baumbestand
- beide Wohnungen sind nicht vermietet
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Sauna, Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 319.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 28.01.2025 |
| gültig bis | 27.01.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 186 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1920 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Straßenansicht
Garagen
Rückansicht
Garten
Garten
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Esszimmer Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Gästezimmer/Büro Einliegerwohnung
Badezimmer Einliegerwohnung
Wohnzimmer Hauptwohnung
Fitnessraum/Sauna
Fitnessraum/Sauna
Wohnzimmer Hauptwohnung
Küche Hauptwohnung
Schlafzimmer Hauptwohnung
Badezimmer Hauptwohnung
2. Schlafzimmer Hauptwohnung
3. Schlafzimmer Hauptwohnung
4. Schlafzimmer Hauptwohnung
Büro/Abstellraum Hauptwohnung
Badezimmer im Dachgeschoss
Beratungsteam Marienhafe
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Osteel ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Der Nachbarort Marienhafe bietet alles nötige für den täglichen Bedarf. Bis zur Küste sind es nur ca. 4 km Luftlinie.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienmakler
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialebereich Brookmerland, Südbrookmerland und Aurich
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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