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Details
26553 | Dornum
Objektbeschreibung
In guter, ruhiger Wohnlage von Dornum liegt dieses großzügige Einfamilienhaus. Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss gibt folgende Aufteilung vor: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten mit einem herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, Diele und ein Büro bzw. Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, das zweite Bad mit Wanne und weiteres WC, Abstell-/Bodenraum und Flur mit Zugang zum Spitzboden. Im Nebengebäude sind Heizungsraum, Abstellraum und Garage vorhanden. Von der Terrasse in Südausrichtung genießt man Natur und Weite. Ein herrlicher Blick über Wiesen und Felder ist gegeben. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Nennenswert bei dieser Offerte sind weiterhin die Gebäudeaußenfassadendämmung, Modernisierung des Kaminofens (2010) im Wohn- und Esszimmer, teilweise Modernisierung der Fenster, Modernisierung des Badezimmer und des Gäste-WCs im Erdgeschoss und die Erneuerung der Außentüren.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6310 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 145,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 11,00 m² |
| Grundstücksfläche | 779,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 30,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Kaminofen
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | nein |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Krüppelwalmdach |
| weitere Räume / Ausstattungen | Gäste-WC |
Kosten
| Kaufpreis | 259.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 14.03.2026 |
| gültig bis | 13.03.2036 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 211 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1976 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Blick aus dem Garten
Terrasse - Zugang Nebengebäude
Blick in den Garten
Blick vom Balkon
Garten
Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Esszimmer mit Übergang zum Wohnzimmer
Kaminofen im Wohnbereich
Blick in die Küche
Büro im Erdgeschoss
Blick ins Bad im Erdgeschoss
Blick ins Gäste-WC
Blick in die Diele
Treppe Zugang zum Dachgeschoss
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss mit Zugang Loggia-Balkon
Flur im Dachgeschoss und Zugang Spitzboden
Ansicht Spitzboden
Blick ins Bad im Dachgeschoss
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Transparente Baufinanzierung
Beratungsteam Hage
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Gemeinde Dornum ist die nordöstlichste Gemeinde auf dem Festland des Landkreises Aurich in Ostfriesland. Bis nach Dornumersiel und somit zum Wattenmeer "Nordsee" sind es nur ca. 4 Kilometer. Dornum selbst verfügt über viele historische "Wahrzeichen". Hierzu zählt die Bockwindmühle, das 1842 erbaute Rathaus, das Wasserschloss Norderburg, die Beningaburg u.v.m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort verfügbar.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienmaklerin
| Adresse | Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Norden, Hage, Insel Norderney und Insel Baltrum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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