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Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Durch fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich diese Immobilie in einemhervorragendenAllgemeinzustand, gemessen am Baujahr. Einziehen und Wohlfühlen ist hier sofort möglich! Die Wohnfläche wurde um einen Wintergarten erweitert. Durch die vorhandenen elektrischen Markisen bietet dieser Raum auch bei viel Sonne ein angenehmes Klima. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2021 installiert. Hierbei handelt es sich um ein Leasinggerät. Eine Ablösungoder auch die Fortführung des Leasingvertrages ist je nach Bedarf und Vereinbarung möglich.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse,Badezimmer mit Dusche und Eckwanne sowie WC, Flur mit Zugang zum Keller.
Die Aufteilung im Dachgeschoss:
2 Zimmer, Flur und kleiner Abstellraum.
Im massiv gebauten Nebengebäude befinden sich die Waschküche und ein separates Duschbad mit WC.
Hochwertige Carport-Anlage, Gartenhaus und zusätzlicher Abstellraum gehören weiterhin zu diesem attraktiven Angebot!
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Laminatboden
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6204 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1960 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 90,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.046,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Fußbodenerwärmung
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Markise
- Glasfaseranschluss
- teilweise Fußbodenerwärmung
- neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogroßgeräten
- modernes Bad
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 259.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 14.10.2025 |
| gültig bis | 13.10.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 206 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1960 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Eingangsbereiche
Blick auf die Terrasse - direkter Zugang zur Küche
Blick in den Garten
Abstellraum im Außenbereich
Blick aus dem Garten
Gartenbereich
Blick von der Terrasse
Carport
Zugang Wintergarten
Wintergarten
Blick ins Wohnzimmer
Blick in die Wohnküche - Zugang zur Terrasse
Neuwertige Einbauküche
Essbereich
Wohnen - Essbereich
Bad - weitere Ansicht
Blick ins Bad
Blick in die Diele- Hauseingang
Gästezimmer im Dachgeschoss
Blick in den Flur - Dachgeschoss
Blick ins Nebengebäude - HWR
Blick ins Nebengebäude
Duschbad und WC im Nebengebäude
Beratungsteam Norden
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienmaklerin
| Adresse | Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Norden, Hage, Insel Norderney und Insel Baltrum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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