Im Inselteil "Ostdorf" von Baltrum befindet sich dieses Einzelhaus, welches ca. im Jahr 1960 erbaut wurde. Ca. im Jahre 1976 sowie 1978 wurde die Wohn- und Nutzfläche durch zwei Anbauten erweitert. Der Spitzboden ist ausgebaut und im Kellergeschoss wurde ein Souterrain-Wohnbereich geschaffen. Die solide, konventionelle Massivbauweise verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung und Robustheit. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 180 m²und verteilt sich auf 10 Zimmer, 3 Küchen, Abstellräume, diverse Bäder,diverse separate WC's - alles über drei Ebenen verteilt. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind am gesamten Objekt erforderlich!
Besonderheiten:
Das Haus präsentiert sich als einzigartiges Einfamilienhaus in offener Bauweise und somit optimal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Unabhängigkeit legen. Die Immobilie bietet eine komfortable Wohnsituation auf der Insel Baltrum.Diese Liegenschaft verfügt über eine Grundstückgröße von ca. 1.917 m²- eine einmalige Gelegenheit!
FIO-ID | 5149 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Zusatz | Pensionshaus - Ostfriesische Insel Baltrum |
Baujahr | 1960 |
letzte Modernisierung | 1983 |
Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 150,00 m² |
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Nutzfläche | 30,00 m² |
Grundstücksfläche | 1.917,00 m² |
Zimmer | 11 |
Schlafzimmer | 9 |
Badezimmer | 5 |
seperate WCs | 1 |
Terrasse | 1 |
Balkon-/Terassenfläche | 21,00 m² |
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2001
- Modernisierung Dachrinnen am Haupthaus erfolgte im Jahr 2021
- Waschmaschinenanschluss
- Vorratsraum
- Abstellraum - Außenzugang
unterkellert | ja |
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Bad | Dusche |
Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden |
Befeuerung | Gas |
weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
Kaufpreis | 949.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 2,98 % |
inkl. MwSt. | ja |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstellungsdatum | 07.09.2023 |
gültig bis | 06.09.2033 |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 240 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | G |
Baujahr laut Energiepass | 1960 |
Gesamtansicht - Eingang
Blick aus dem Garten + Anbau
Giebelansicht - Straßenansicht
Ansicht mit Anbau
Anbau 1976
Abstellschuppen 1978
Eingangsbereich
Terrassenfläche + Eingangsbereich Haus
Großer Gartenbereich
Freie Grundstücksfläche
Blick in den Garten
Blick ins Wohnzimmer
Esszimmer
Flur-Diele - Eingangsbereich
Schlafen - Erdgeschoss
Küche - Souterrain
Bad im Souterrain
Bad im Dachgeschoss
Blick in die Küche - Erdgeschoss
Kinderzimmer - Dachgeschoss
Keller - Heizungsraum
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank:
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Baltrum ist eine deutsche Düneninsel in der südlichen Nordsee vor der Küste Ostfrieslands in Niedersachsen. Sie liegt in der Mitte der Kette der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln. Baltrum ist zudem sowohl nach Einwohnern als auch nach Fläche die kleinste Einheitsgemeinde Ostfrieslands. 1966 wurde Baltrum als Nordseeheilbad anerkannt und ist in drei Ortsteile aufgeteilt: Westdorf, Ostdorf und das Alte Ostdorf. Eine autofreie Insel inmitten des Weltnaturerbe Wattenmeer.
Immobilienberaterin
Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
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Telefon | 04931 9999-6734 0151 58232776 |
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
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www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
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Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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