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Ein Stück vom Glück - Inselimmobilie!

26579 Baltrum

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Details
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26579 | BaltrumStatistik

949.000,00 EUR

Kaufpreis

150,00 m²

Wohnfläche

11

Zimmer

Objektbeschreibung

Im Inselteil "Ostdorf" von Baltrum befindet sich dieses Einzelhaus, welches ca. im Jahr 1960 erbaut wurde. Ca. im Jahre 1976 sowie 1978 wurde die Wohn- und Nutzfläche durch zwei Anbauten erweitert. Der Spitzboden ist ausgebaut und im Kellergeschoss wurde ein Souterrain-Wohnbereich geschaffen. Die solide, konventionelle Massivbauweise verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung und Robustheit. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 180 m²und verteilt sich auf 10 Zimmer, 3 Küchen, Abstellräume, diverse Bäder,diverse separate WC's - alles über drei Ebenen verteilt. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind am gesamten Objekt erforderlich!
Besonderheiten:
Das Haus präsentiert sich als einzigartiges Einfamilienhaus in offener Bauweise und somit optimal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Unabhängigkeit legen. Die Immobilie bietet eine komfortable Wohnsituation auf der Insel Baltrum.Diese Liegenschaft verfügt über eine Grundstückgröße von ca. 1.917 m²- eine einmalige Gelegenheit!

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Top-Ausstattung

  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Massivbau

Allgemeine Informationen

FIO-ID5149
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
ZusatzPensionshaus - Ostfriesische Insel Baltrum
Baujahr1960
letzte Modernisierung1983
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche150,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
Grundstücksfläche1.917,00 m²
Zimmer11
Schlafzimmer9
Badezimmer5
seperate WCs1
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche21,00 m²

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2001
- Modernisierung Dachrinnen am Haupthaus erfolgte im Jahr 2021
- Waschmaschinenanschluss
- Vorratsraum
- Abstellraum - Außenzugang

unterkellertja
BadDusche
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden
BefeuerungGas
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Kosten

Kaufpreis949.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision2,98 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum07.09.2023
gültig bis06.09.2033
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf240 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1960
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Gesamtansicht - Eingang

Gesamtansicht - Eingang

Aussenansichten: Blick aus dem Garten + Anbau

Blick aus dem Garten + Anbau

Aussenansichten: Giebelansicht - Straßenansicht

Giebelansicht - Straßenansicht

Aussenansichten: Ansicht mit Anbau

Ansicht mit Anbau

Aussenansichten: Anbau 1976

Anbau 1976

Aussenansichten: Abstellschuppen 1978

Abstellschuppen 1978

Aussenansichten: Eingangsbereich

Eingangsbereich

Aussenansichten: Terrassenfläche + Eingangsbereich Haus

Terrassenfläche + Eingangsbereich Haus

Aussenansichten: Großer Gartenbereich

Großer Gartenbereich

Aussenansichten: Freie Grundstücksfläche

Freie Grundstücksfläche

Aussenansichten: Blick in den Garten

Blick in den Garten

Innenansichten: Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Innenansichten: Esszimmer

Esszimmer

Innenansichten: Flur-Diele - Eingangsbereich

Flur-Diele - Eingangsbereich

Innenansichten: Schlafen - Erdgeschoss

Schlafen - Erdgeschoss

Innenansichten: Küche - Souterrain

Küche - Souterrain

Innenansichten: Bad im Souterrain

Bad im Souterrain

Innenansichten: Bad im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Innenansichten: Blick in die Küche - Erdgeschoss

Blick in die Küche - Erdgeschoss

Innenansichten: Kinderzimmer - Dachgeschoss

Kinderzimmer - Dachgeschoss

Aussenansichten: Keller - Heizungsraum

Keller - Heizungsraum

Karten_lageplan: Transparente Baufinanzierung

Transparente Baufinanzierung

Bild: Makler Nr. 1

Makler Nr. 1

Bild: VIP-Interessentendatenbank:

VIP-Interessentendatenbank:

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Baltrum ist eine deutsche Düneninsel in der südlichen Nordsee vor der Küste Ostfrieslands in Niedersachsen. Sie liegt in der Mitte der Kette der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln. Baltrum ist zudem sowohl nach Einwohnern als auch nach Fläche die kleinste Einheitsgemeinde Ostfrieslands. 1966 wurde Baltrum als Nordseeheilbad anerkannt und ist in drei Ortsteile aufgeteilt: Westdorf, Ostdorf und das Alte Ostdorf. Eine autofreie Insel inmitten des Weltnaturerbe Wattenmeer.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Ilona Look

Ilona Look

Immobilienberaterin

 

AdresseHauptstelle Norden
Neuer Weg 45 - 48
26506 Norden
Telefon04931 9999-6734
0151 58232776
E-Maililona.look@sparkasse-aurich-norden.de

 

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Impressum

Anbieter Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse-
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Vertretungsberechtigte Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes)
Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) 
Kontakt 04941 9999-0
servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de 
Handelsregisternummer  HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich 
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer  DE 117375017 

 

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

 

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrens­ordnung der DSGV-Schlichtungs­stelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungs­plattform errichtet. Die Online-Streit­beilegungs­plattform können Verbraucher für die außer­gerichtliche Beilegung von Streitig­keiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienst­leistungs­verträgen nutzen.

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