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BLZ	28350000
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Einfamilienhaus mit Photvoltaikanlage und großem Nebengebäude in ruhiger Lage - STADT NORDEN

26506 Norden

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Details

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26506 | Norden

279.000,00 EUR

Kaufpreis

105,00 m²

Wohnfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot biete eine gute Möglichkeit, ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an alle Verkehrsmittel zu verbinden. Sie erreichen sowohl Bahn- und Busverbindungen in wenigen Minuten fußläufig, ebenso gelangt man per PKW über eineschnelle Anbindungen problemlos aus dem Stadtzentrum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten u.v.m. sind bequem erreichbar.
Das Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und rund 50 m² zusätzlicher Nutzfläche im Nebengebäude bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihren Wohntraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie folgende Aufteilung:großes Wohnzimmer, Küche, Flur, HWR, Bad mit barrierefreier Dusche sowie Gäste-WC und Flur. Das Dachgeschoss verfügt über Schlafzimmer und zwei weitereZimmer sowie ein separates, weiteres WC und Flur mit Zugang zum Spitzboden.
In den vergangenen Jahren wurde bereits umfangreich in die Immobilie investiert. Zu nennen sind hier folgende Maßnahmen: Modernisierungen in den Bereichen des Daches - Neueindeckung (2000), Rohrleitungssysteme, Beton- und Estrichboden im Erdgeschoss (2004), Haustür zum Garten und Eingangstür zum Nebengebäude (2005), Anbau der Garage (2008), Installation PV-Anlage (2012), Badezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss (2015),Dachfenster im Flur/ Dachgeschoss (2018) und zwei große Fenster in Garage und Werkstatt wurden eingebaut.
Die PV-Anlage (6,72 kWp) erbringt aktuell ein Einspeisevergütung von 130,00 € monatlich.
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Top-Ausstattung

Bad mit Fenster
Terrasse
Abstellraum
Kabel-/Satelliten-TV
Zentralheizung

Allgemeine Informationen

FIO-ID	6368
Wohnobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Haus
Haustyp	Einfamilienhaus
Baujahr	1936
letzte Modernisierung	2015
Zustand	gepflegt
Alter	Altbau
Erschliessung	vollerschlossen
verfügbar ab	Nach Vereinbarung
derzeitige Nutzung	frei

Wohnfläche	105,00 m²
Nutzfläche	50,00 m²
Grundstücksfläche	523,00 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
seperate WCs	1
Terrasse	1
Anzahl Stellplätze	2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Gartennutzung	ja
unterkellert	nein
Bad	Dusche, Bad mit Fenster
Boden	Teppichboden, Fliesenboden
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Freiplatz, Garage
Technik	Kabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / Ausstattungen	Abstellraum, Gäste-WC
Bauweise	Massivbau
Dachform	Satteldachform

Kosten

Kaufpreis	279.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	09.04.2026
gültig bis	08.04.2036
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	243 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr laut Energiepass	1936

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Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Ilona Look

Immobilienmaklerin

Adresse	Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden
Telefon	04941 9999-6734 0151 58232776
E-Mail	ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de

Standorte Norden, Hage, Insel Norderney und Insel Baltrum

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Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen 🌎
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Weitere Immobilienangebote: 🌎

Impressum

Anbieter	Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich
Vertretungsberechtigte	Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes)
Kontakt	04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de
Handelsregisternummer	HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer	DE 117375017

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn

Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.