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Details
26624 | Südbrookmerland
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in der Gemeinde Südbrookmerland - Ortsteil Upende. Wer etwas mehr Platz im Haus benötigt und einen großen Garten bevorzugt ist hier genau richtig.
Das Haus wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet. Große Räume und eine offene Holzbalkendecke passen zum Charakter der Immobilie. Von der großen Diele erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Von der Küche und dem Wohnzimmer erreichen Sie die große, zum Teil überdachte, Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen sanierten Duschbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 große Zimmer zur individuellen Nutzung.
Eine große Garage nebst Geräteraum bietet viel Abstellfläche.
Der Garten ist pflegeleicht, größtenteils mit Rasenflächen, angelegt. Der nach hinten raus unverbaubare Blick über Wiesen und Felder ist besonders hervorzuheben.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Gäste-WC
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6226 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2008 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 187,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 2.571,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Kaminofen
- Gaszentralheizung
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenerwärmung in Küche, Bad und Flur
- Einbauküche von ca. 2008
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Terrassenüberdachung
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | nein |
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 369.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 06.03.2026 |
| gültig bis | 05.03.2036 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 92kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr laut Energiepass | 2008 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Vorderansicht
Rückansicht / Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
sanierter Duschbereich
Gäste-WC
Diele
Diele
1. Zimmer im Dachgeschoss
1. Zimmer im Dachgeschoss
2. Zimmer im Dachgeschoss
3. Zimmer im Dachgeschoss
Flur
Beratungsteam Victorbur
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Upende ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Aurich und gut 18 Kilometer südöstlich von Norden. Die umliegenden Orte sind Victorbur, Moorhusen und Rechtsupweg. In Moorhusen befindet sich ein Schulzentrum, das aus Hauptschule, Realschule und einer Außenstelle des Gymnasiums Ulricianum Aurich besteht. Zudem befindet sich eine Grundschule im benachbarten Oldeborg. Im ca. 5 km entfernten Marienhafe sind alle größeren Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Gemeinde Südbrookmerland liegt zentral im Städtedreieck Aurich/Emden/Norden mit guten Verkehrsanbindungen. Die Nordseeküste ist nur ca. 20 km entfernt und nur ca. 11 km entfernt befindet sich das Große Meer, das mit seinen vielen ausrückenden Wasserwegen und umgeben von einer einzigartigen Meedenlandschaft zum entspannen einlädt.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienmakler
| Adresse | Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Brookmerland, Südbrookmerland und Aurich
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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