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Details
26603 | Aurich
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Aurich. Kurze Wege in die Innenstadt und eine sehr gute Infrastruktur sprechen für die Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse. Vom Esszimmer gelangen Sie in die Küche. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
Das Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Duschbad. Durch die beiden Dachgauben bietet das Dachgeschoss viel Platz und kaum Schrägen. Altersbedingt sind gewisse Sanierungen notwendig.
Im Außenbereich bietet eine Garage viel Abstellfläche. Des weiteren steht Ihnen ein separater Abstellraum mit Zugang von der Terrasse zur Verfügung.
Optional kann das angrenzende Baugrundstück auch erworben werden. Dann hätte das Grundstück eine Größe von insgesamt 901 m². Der Kaufpreis für das Baugrundstück beträgt 99.000 €.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich direkt, um weitere Informationen zu erhalten.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6205 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1950 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 111,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 450,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Gaszentralheizung von 2008
- doppelt verglaste Holzfenster
- Teilkeller
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 175.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 18.11.2025 |
| gültig bis | 17.11.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 369 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1950 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Blick in den Garten
Rückansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Esszimmer
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer
Badezimmer
separates WC
Diele
Schlafzimmer im Dachgeschoss
2. Zimmer im Dachgeschoss
2. Zimmer im Dachgeschoss
3. Zimmer im Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Flur
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannik Poppen
Immobilienmakler
| Adresse | Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
| jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Brookmerland, Südbrookmerland und Aurich
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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