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Details
26736 | Krummhörn
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Loquard. Bis zum Nordseedeich sind es nur ca. 2 Kilometer. Pewsum, der Gemeindesitz der Gemeinde Krummhörn mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzten ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt der Seehafenstadt Emden befindet sich in ca. 15 Kilometern Entfernung. Loquard verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Kochzeile (teilbar), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Flur.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Flur.
Zur Immobilie gehört das Nebengebäude als Abstellraum.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5937 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 100,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 15,00 m² |
| Grundstücksfläche | 710,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrasse | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
Die Immobilie ist stark modernisierungs- und renovierungsbedürftig.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Kosten
| Kaufpreis | 105.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 25.02.2025 |
| gültig bis | 24.02.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 328 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1967 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Seitenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile
Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Duschbad
Duschbad
Flur im Erdgeschoss
Schlafzimmer I
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Schlafzimmer II
Flur im Obergeschoss
Beratungsteam Krummhörn
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Loquard ist eine Ortschaft der Gemeinde Krummhörn im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Das historische Warfendorf Loquard wurde im Rahmen des Dorferneuerungsprojektes restauriert und neugestaltet. Es bietet nun manchen idyllischen Flecken zum Verweilen. Bekannt geworden ist Loquard insbesondere durch den Ausbau eines ehemaligen Gulfhofes aus dem Jahr 1835 zu einer Grundschule. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit sowie eine Arztpraxis. Öffentliche Busse bieten regelmäßig Verbindungen z.B. nach Greetsiel, Emden, Aurich, Norden.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jann Eilers
Immobilienmakler
| Adresse | Filiale Pewsum Manningastraße 1 26736 Krummhörn |
|---|---|
| Telefon | 04921 9999-6737 0151 58232777 |
| jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialbereich Krummhörn, Hinte, Emden, Ihlow, Insel Juist
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern.
In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.
Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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