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BICBRLADE21ANO

Reserviert - Liebhaberobjekt: Wohn- und Geschäftshaus (Baudenkmal) in Oldersum

26802 Moormerland

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Details
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26802 | MoormerlandStatistik

195.000,00 EUR

Kaufpreis

220,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Kurzbeschreibung

Historisches Einzeldenkmal in Moormerland-Oldersum

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Top-Ausstattung

  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC
  • Massivbau

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Wohnlage von Moormerland im Ortsteil Oldersum; nahe dem Oldersumer Hafen mit der Schiffswerft Diedrich und dem Jachthafen. Der Hafenort Oldersum liegt direkt an der Ems und zwischen den Städten Emden, Leer und Aurich.

Unter Denkmalschutz steht das Haupthaus. Die ehemalige Apotheke aus dem Baujahr 1974 steht nicht unter Denkmalschutz.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Appartementzimmer mit Kochzeile und separatem Duschbad. Essküche, Abstellraum, Diele, Flur.
Ebenfalls befinden sich derzeit im Erdgeschoss des Wohnhauses Räumlichkeiten der ehemaligen Apotheke (Arbeitszimmer, Nachtdienstzimmer und ein Labor) sowie der Apothekenanbau.

Die Aufteilung im Obergeschoss:
Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Abstellraum, Flur.

Der großzügige Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Objekt ist größtenteils unterkellert.

Zur Immobilie gehört die Garage, die überdachte Terrasse und das Gartenblockhaus.

Allgemeine Informationen

FIO-ID5841
Wohnobjektja
Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
ZusatzWohnhaus mit Gewerbeanbau (ehemalige Apotheke)
Baujahr1859
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche220,00 m²
Nutzfläche130,00 m²
Grundstücksfläche1.209,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus

Bei dem Haupthaus handelt es sich um ein Einzeldenkmal gemäß § 3.2 Niedersächsisches Denkmalschutzgesetz (NDSchG).
Das Haupthaus sowie die ehemalige Apotheke sind vollständig eingerichtet und müssen größtenteils entrümpelt werden.

Gartennutzungja
möbiliertvollmöbiliert
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartFreiplatz, Garage
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau

Kosten

Kaufpreis195.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Aussenansichten: Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Aussenansichten: Blick in den Garten

Blick in den Garten

Aussenansichten: Gartenblockhaus

Gartenblockhaus

Innenansichten: Essküche

Essküche

Innenansichten: Essküche

Essküche

Innenansichten: Flur im Erdgeschoss

Flur im Erdgeschoss

Innenansichten: Eingangsdiele

Eingangsdiele

Innenansichten: WC

WC

Innenansichten: Wohn-/Schlafbereich Einliegerzimmer

Wohn-/Schlafbereich Einliegerzimmer

Innenansichten: Kochbereich Einliegerzimmer

Kochbereich Einliegerzimmer

Innenansichten: Duschbad Einliegerzimmer

Duschbad Einliegerzimmer

Innenansichten: Duschbad Einliegerzimmer

Duschbad Einliegerzimmer

Innenansichten: Packraum

Packraum

Innenansichten: Hinterflur

Hinterflur

Innenansichten: Hinterflur

Hinterflur

Innenansichten: Wohnzimmer I im Obergeschoss

Wohnzimmer I im Obergeschoss

Innenansichten: Wohnzimmer I im Obergeschoss

Wohnzimmer I im Obergeschoss

Innenansichten: Wohnzimmer II im Obergeschoss

Wohnzimmer II im Obergeschoss

Innenansichten: Wohnzimmer II im Obergeschoss

Wohnzimmer II im Obergeschoss

Innenansichten: Schlafzimmer I im Obergeschoss

Schlafzimmer I im Obergeschoss

Innenansichten: Schlafzimmer I im Obergeschoss

Schlafzimmer I im Obergeschoss

Innenansichten: Schlafzimmer II im Obergeschoss

Schlafzimmer II im Obergeschoss

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Badezimmer im Obergeschoss

Badezimmer im Obergeschoss

Innenansichten: Badezimmer im Obergeschos

Badezimmer im Obergeschos

Innenansichten: Abstellraum Obergeschoss

Abstellraum Obergeschoss

Innenansichten: Flur im Obergeschoss

Flur im Obergeschoss

Innenansichten: Apotheke

Apotheke

Innenansichten: Apotheke

Apotheke

Innenansichten: Apotheke

Apotheke

Innenansichten: Nachtdienstzimmer

Nachtdienstzimmer

Innenansichten: Büro Apotheke

Büro Apotheke

Innenansichten: Labor Apotheke

Labor Apotheke

Innenansichten: Dachboden

Dachboden

Innenansichten: Dachboden

Dachboden

Innenansichten: Raum auf dem Dachboden

Raum auf dem Dachboden

Bild: Transparente Baufinanzierung

Transparente Baufinanzierung

Bild: Makler Nr. 1

Makler Nr. 1

Bild: VIP-Interessentendatenbank

VIP-Interessentendatenbank

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Oldersum ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Moormerland im Landkreis Leer mit rund 1.500 Einwohnern. Der Ort bietet eine entspannte, ländliche Wohnatmosphäre, ohne auf wichtige Infrastruktur und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Grundschule, Kindergarten und Kinderkrippe sind ebenso vorhanden wie eine allgemeinmedizinische Praxis und ein Zahnarzt. Außerdem gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Städte Emden und Leer mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Für die Freizeitgestaltung bieten sich das lokale Museum und der nahegelegene Park für einen Besuch an.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Jann Eilers

Jann Eilers

Immobilienberater

 

AdresseFiliale Pewsum
Manningastraße 1
26736 Krummhörn
Telefon04921 9999-6737
0151 58232777
E-Mailjann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de

 

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Impressum

Anbieter Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse-
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Vertretungsberechtigte Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes)
Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) 
Kontakt 04941 9999-0
servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de 
Handelsregisternummer  HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich 
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer  DE 117375017 

 

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

 

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrens­ordnung der DSGV-Schlichtungs­stelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungs­plattform errichtet. Die Online-Streit­beilegungs­plattform können Verbraucher für die außer­gerichtliche Beilegung von Streitig­keiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienst­leistungs­verträgen nutzen.

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