Historisches Einzeldenkmal in Moormerland-Oldersum
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Wohnlage von Moormerland im Ortsteil Oldersum; nahe dem Oldersumer Hafen mit der Schiffswerft Diedrich und dem Jachthafen. Der Hafenort Oldersum liegt direkt an der Ems und zwischen den Städten Emden, Leer und Aurich.
Unter Denkmalschutz steht das Haupthaus. Die ehemalige Apotheke aus dem Baujahr 1974 steht nicht unter Denkmalschutz.
Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Appartementzimmer mit Kochzeile und separatem Duschbad. Essküche, Abstellraum, Diele, Flur.
Ebenfalls befinden sich derzeit im Erdgeschoss des Wohnhauses Räumlichkeiten der ehemaligen Apotheke (Arbeitszimmer, Nachtdienstzimmer und ein Labor) sowie der Apothekenanbau.
Die Aufteilung im Obergeschoss:
Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Abstellraum, Flur.
Der großzügige Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Objekt ist größtenteils unterkellert.
Zur Immobilie gehört die Garage, die überdachte Terrasse und das Gartenblockhaus.
FIO-ID | 5841 |
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Wohnobjekt | ja |
Gewerbeobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Zusatz | Wohnhaus mit Gewerbeanbau (ehemalige Apotheke) |
Baujahr | 1859 |
Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbedürftig |
Alter | Altbau |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 220,00 m² |
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Nutzfläche | 130,00 m² |
Grundstücksfläche | 1.209,00 m² |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
seperate WCs | 1 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplätze | 3 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
Bei dem Haupthaus handelt es sich um ein Einzeldenkmal gemäß § 3.2 Niedersächsisches Denkmalschutzgesetz (NDSchG).
Das Haupthaus sowie die ehemalige Apotheke sind vollständig eingerichtet und müssen größtenteils entrümpelt werden.
Gartennutzung | ja |
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möbiliert | vollmöbiliert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
Bauweise | Massivbau |
Kaufpreis | 195.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG |
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Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Blick von der Terrasse
Blick in den Garten
Gartenblockhaus
Essküche
Essküche
Flur im Erdgeschoss
Eingangsdiele
WC
Wohn-/Schlafbereich Einliegerzimmer
Kochbereich Einliegerzimmer
Duschbad Einliegerzimmer
Duschbad Einliegerzimmer
Packraum
Hinterflur
Hinterflur
Wohnzimmer I im Obergeschoss
Wohnzimmer I im Obergeschoss
Wohnzimmer II im Obergeschoss
Wohnzimmer II im Obergeschoss
Schlafzimmer I im Obergeschoss
Schlafzimmer I im Obergeschoss
Schlafzimmer II im Obergeschoss
Kinderzimmer
Badezimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschos
Abstellraum Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Apotheke
Apotheke
Apotheke
Nachtdienstzimmer
Büro Apotheke
Labor Apotheke
Dachboden
Dachboden
Raum auf dem Dachboden
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Oldersum ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Moormerland im Landkreis Leer mit rund 1.500 Einwohnern. Der Ort bietet eine entspannte, ländliche Wohnatmosphäre, ohne auf wichtige Infrastruktur und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Grundschule, Kindergarten und Kinderkrippe sind ebenso vorhanden wie eine allgemeinmedizinische Praxis und ein Zahnarzt. Außerdem gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Städte Emden und Leer mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Für die Freizeitgestaltung bieten sich das lokale Museum und der nahegelegene Park für einen Besuch an.
Immobilienberater
Adresse | Filiale Pewsum Manningastraße 1 26736 Krummhörn |
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Telefon | 04921 9999-6737 0151 58232777 |
jann.eilers@sparkasse-aurich-norden.de |
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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