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Unsere BLZ & BIC

BLZ	28350000
BIC	BRLADE21ANO

Liebevoll gepflegter, teilsanierter Bungalow in Münkeboe!

26624 Südbrookmerland

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Details

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26624 | Südbrookmerland

195.000,00 EUR

Kaufpreis

125,00 m²

Wohnfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Hauptgebäude verbunden mit einem ehemaligem Nebengebäude. Die beiden Gebäudeteile wurden umgebaut und miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und 2 Bäder. Das größere Bad verfügt über Badewanne und Dusche, das kleinere über eine Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 getrennte Zimmer, die sie jeweils über eine separate Treppe erreichen.
Die Immobilie wurde bereits teilweise saniert. So wurden z.B. die Fenster getauscht und das Dach erneuert. Erst in diesem Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
Der Garten ist pflegeleicht, größtenteils mit Rasenflächen und einer nicht einsehbaren Terrasse angelegt. Ein Carport nebst Abstellraum bietet Abstellfläche für PKW, Fahrräder und Gartengeräte.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Top-Ausstattung

Badewanne
Bad mit Fenster
Terrasse
Zentralheizung
Massivbau

Allgemeine Informationen

FIO-ID	6169
Wohnobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Haus
Haustyp	Einfamilienhaus
Baujahr	1960
Erschliessung	vollerschlossen
derzeitige Nutzung	frei

Wohnfläche	125,00 m²
Grundstücksfläche	899,00 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Terrasse	1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- neuwertige Gaszentralheizung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- inkl. Einbauküche

Gartennutzung	ja
Bad	Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Bauweise	Massivbau
Dachform	Walmdach

Kosten

Kaufpreis	195.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	22.10.2025
gültig bis	21.10.2035
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	336 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr laut Energiepass	1960

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Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Münkeboe ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Das Ortsbild von Münkeboe wird geprägt durch einen zweistöckigen Galerieholländer aus dem Jahre 1854. Im Ort Münkeboe gibt es einen Lebensmittelmarkt, einen Arzt sowie einen Kindergarten. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten in Westvictorbur. Die Kreisstadt Aurich ist ca. 20 Autominuten von Münkeboe entfernt, die Städte Emden und Norden sind ca. 25 Autominuten entfernt. Bis zum Naherholungsgebiet "Großes Meer" sind es ca. 15 Autominuten.

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jannik Poppen

Immobilienmakler

Adresse	Hauptstelle Aurich Marktplatz 11-15 26603 Aurich
Telefon	04941 9999 6735 0174 6859532
E-Mail	jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de

Filialebereich Brookmerland, Südbrookmerland und Aurich

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Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Impressum

Anbieter	Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich
Vertretungsberechtigte	Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes)
Kontakt	04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de
Handelsregisternummer	HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer	DE 117375017

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn

Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.