Schließen

Suche Schließen

Kontaktbereich Kontaktbereich Kontaktbereich

Service-Telefon (Mo-Fr: 8-18 Uhr)
04941 9999-0

Nachricht schreiben

Termin vereinbaren

Filiale finden

Öffnungszeiten

Beraterchat

facebook

YouTube

Instagram

Unsere BLZ & BIC

BLZ	28350000
BIC	BRLADE21ANO

Gepflegte Doppelhaushälfte in absolut zentraler Lage von Wiesmoor

26639 Wiesmoor

Fotos ansehen

Details

Kontakt zur Immobilie Ansprechpartner Exposé als PDF herunterladen nach oben

26639 | Wiesmoor

159.000,00 EUR

Kaufpreis

88,00 m²

Wohnfläche

Zimmer

Objektbeschreibung

Bei dieser Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 1969 handelt es sich um eine tolle Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Wiesmoorer Zentrum.

Die praktische Aufteilung der ca. 88 m² Wohnfläche erstreckt sich im Erdgeschoss über einen zentralen Flur mit Treppenhaus, eine geräumige Küche mit EBK sowie das großzügige Wohnzimmer mit Loggia.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (modernisiert 2006) und der Flur.

Der Vollkeller bietet mit seinen 3 Räumen (davon einer beheizt) viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Abstellflächen, Hobbyräume oder Werkstatt, hier ist vieles denkbar.
Ein Gartenzugang ist hier ebenfalls vorhanden.

Für die Besichtigung dieser tollen Immobilie melden Sie sich gerne bei uns.

Finanzierung berechnen

Ermitteln Sie ihre individuelle Finanzierungsrate.

jetzt berechnen

Top-Ausstattung

Badewanne
Bad mit Fenster
Zentralheizung
Gäste-WC
Massivbau

Allgemeine Informationen

FIO-ID	6168
Wohnobjekt	ja
Kaufobjekt	ja
Objektart	Haus
Haustyp	Doppelhaushälfte
Baujahr	1969
letzte Modernisierung	2006
Zustand	gepflegt
verfügbar ab	Nach Vereinbarung
derzeitige Nutzung	frei

Wohnfläche	88,00 m²
Grundstücksfläche	422,00 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
seperate WCs	1
Logia	1
Balkon-/Terassenfläche	7,00 m²
Anzahl Stellplätze	1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

- optimale Aufteilung
- Wohnzimmer mit Loggia
- Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung aus 1979 und 1984
- Einbauküche von 2004 (Spülmaschine defekt)
- Gaszentralheizung aus 2006
- Modernisiertes Tageslichtbad von 2006
- Erneuerung des Schornsteinkopfes und der Regenrinnen 2025
- elektrische Außenjalousie im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung im Bad

Gartennutzung	ja
unterkellert	ja
Bad	Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Freiplatz
Bauweise	Massivbau
weitere Räume / Ausstattungen	Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis	159.000,00 EUR
provisionspflichtig	ja
Provision	3,57 %
inkl. MwSt.	ja

Energieausweis

Energiepassart	Bedarf
Ausstellungsdatum	24.09.2025
gültig bis	24.09.2035
Gebäudeart	wohn
primärer Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	307 ^kWh/_m²a
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr laut Energiepass	1969

Alle zuklappen

Exposé als PDF herunterladen

Kontakt zur Immobilie

Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die Blumenstadt Wiesmoor ist eine Stadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Wiesmoor ist die jüngste Stadt Ostfrieslands und durch die riesigen Baumschul- und Gärtnereianlagen geprägt. Neben einer Gesamtschule, zahlreichen Ärzten und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Wiesmoor eine reizvolle Landschaft. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 30 Kilometer.

Karte öffnen

Exposé als PDF herunterladen

Kontakt zur Immobilie

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Karsten Heeren

Immobilienmakler

Adresse	Marktplatz 11 - 15 26603 Aurich
Telefon	04941 9999-6732 0152 04130796
E-Mail	karsten.heeren@sparkasse-aurich-norden.de

Standorte Aurich, Großefehn und Wiesmoor

Exposé als PDF herunterladen

Kontakt zur Immobilie

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen 🌎
Weitere Immobilienangebote 🌎
VIP-Interessentendatenbank 🌎
Hier Baufinanzierung berechnen 🌎

Impressum

Anbieter	Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich
Vertretungsberechtigte	Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes)
Kontakt	04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de
Handelsregisternummer	HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer	DE 117375017

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn

Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.