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Details
26629 | Großefehn
Objektbeschreibung
Mit dieser großzügigen Doppelhaushälfte (ca. 124 m² Wohnfläche) ca. aus dem Baujahr 1999 können Sie nur richtig liegen!
Zur Aufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur mit Zugang in alle Räumlichkeiten.
Neben der Küche mit angrenzender Speisekammer befindet sich das Wohnzimmer. Sowohl Küche als auch Wohnzimmer bieten einen Zugang zur Süd-West-Terrasse.
Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres individuell nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein geräumiger HWR mit viel Stauraum.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer in ansprechender Größe sowie ein Vollbad mit Duschen und Wanne und der Heizungsraum.
Der Dachboden bietet Ihnen weitere Nutzfläche.
Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit einer überdachten Terrasse, einem pflegeleichten Garten sowie einem traumhaften Blick über Felder und Wiesen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Termin zur Besichtigung.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6284 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushälfte |
| Baujahr | 1999 |
| letzte Modernisierung | 2022 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 124,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 560,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 20,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Fußbodenerwärmung
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
- Holzcarport mit separatem Abstellraum
- zusätzlicher Pkw Stellplatz
- ruhige Siedlungslage
- Außenjalousien
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | nein |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Carport |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 249.500,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 02.04.2026 |
| gültig bis | 02.04.2036 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 178 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr laut Energiepass | 1999 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht
Küche mit Terrassenzugang
Küche mit Terrassenzugang
überdachte Terrasse mit Gartenblick
Blick in den Garten
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
überdachte Terrasse mit Gartenblick
mögliches Schlafzimmer im EG
Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum
zentraler Flur im EG
Flur im DG
Schlafzimmer 1 im DG
Schlafzimmer 2 im DG
Schlafzimmer 2 im DG
Schlafzimmer 3 im DG
Vollbad im DG
Carport mit Geräteraum
großzügige Auffahrt mit mehreren Stellplätzen
Feldrandlage
Beratungsteam Großefehn
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Die Wirtschaft der Gemeinde Großefehn ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung in Großefehn eine bedeutende Rolle. Im Kernort Ostgroßefehn findet man viele Einkaufsmöglichkeit und alles was zum täglichen Leben gehört (Discounter, Bäckereien, Banken, Apotheke, Ärzte uvm.). Zum kulturellen Erbe der Gemeinde Großefehn zählt der weitenteils erhaltene Fehncharakter mit Kanälen und Brücken. In der Gemeinde Großefehn sind zudem fünf historische Windmühlen erhalten geblieben, weshalb sich Großefehn auch als Mühlengemeinde oder Fünf-Mühlen-Land bezeichnet.
Auch Pferdeliebhaber, Angler und Radwanderer kommen hier voll auf ihre Kosten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Karsten Heeren
Immobilienmakler
| Adresse | Marktplatz 11 - 15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6732 0152 04130796 |
| karsten.heeren@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Aurich, Großefehn und Wiesmoor
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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