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Details
26607 | Aurich
Objektbeschreibung
Dieser ruhig, aber dennoch stadtnah gelegene Bungalow wurde ca. 1971 in Fertigbauweise errichtet und von außen verklinkert.
Die durchdachte Raumaufteilung verteilt ca. 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, die angrenzende Küche mit EBK, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein zweites Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum mit Gartenzugang.
Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und ist nicht mit in der Wohnfläche inbegriffen.
Hier befindet sich ein kleiner Flur und 2 Bodenräume, welche ideale Nutz- und Stellfläche bieten.
Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein.
Weiterhin verfügt diese Immobilie über ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Abstellraum.
Melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Zentralheizung
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6003 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Fertighaus |
| Zusatz | Bungalow |
| Baujahr | 1971 |
| letzte Modernisierung | 2019 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 117,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 38,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.013,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
- Ausbau des Dachgeschosses mit Dämmung ca. 1980
- größtenteils Holzrahmenfenster mit Einfachverglasung
- Austausch der Heizungsanlage ca. 2019
- Echtholzparkett im Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer und Flur
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | gebaut aus Fertigteilen |
Kosten
| Kaufpreis | 199.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 30.04.2025 |
| gültig bis | 30.04.2035 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 221 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr laut Energiepass | 1971 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Außenansicht
Außenansicht Auffahrt
Blick in den Garten
Wohn-/Esszimmer
Esszimmer
Küche mit EBK
Flur EG
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Tageslichtbad mit Wanne
Abstellraum mit Gartenzugang
zweites Bad mit Dusche
Flur DG
Bodenraum 1
Bodenraum 2
Garage
Blick in die Garage
Seitenansicht
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Karsten Heeren
Immobilienmakler
| Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11 - 15 26603 Aurich |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6732 0152 04130796 |
| karsten.heeren@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialbereich Aurich, Großefehn, Wiesmoor
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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