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Neuwertig, ebenerdig, ruhige Lage! Bungalow mit Garage und Carport in Ihlow-Ochtelbur

26632 Ihlow

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Details
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26632 | IhlowStatistik

359.000,00 EUR

Kaufpreis

150,00 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Ihlow-Ochtelbur.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, sowie die Grundschule und der Kindergarten befinden sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Aurich und Emden sind in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Bis nach Leer fahren Sie über die Autobahnanschlussstelle Riepe ca. 30 Minuten.
Zum Erholungs- und Feriengebiet "Großes Meer" sind es nur wenige Kilometer.

Die Aufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Essküche mit Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Diele.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer und ein Duschbad mit WC. Diese sind über eine Treppe in der Garage zu erreichen. Hier befindet sich ebenfalls der bereits isolierte Dachboden als Ausbaureserve.

Zur Immobilie gehört die Garage, ein Carport und ein Abstellraum.
Im Außenbereich befinden sich zwei Terrassen.

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Top-Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis359.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID5635
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypBungalow
Baujahr2000
ZustandNeuwertig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche150,00 m²
Nutzfläche20,00 m²
Grundstücksfläche663,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden teilweise elektrisch
- Rollläden

Die Gasheizung wurde 2021 erneuert.
Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Markise (Beschattung) ausgestattet.
In allen Räume mit Fliesenbelag befindet sich eine Fußbodenerwärmung.

Ausstattunggehoben
Gartennutzungja
Seniorengerechtja
BadBad mit Fenster
KuecheEinbauküche
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage, Carport
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformWalmdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum12.01.2023
gültig bis11.01.2033
Verbrauchskennwert ingesamt100kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass2000
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Seitenansicht mit Carport

Seitenansicht mit Carport

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Wintergarten u. Terrasse

Wintergarten u. Terrasse

Aussenansichten: Ansicht hinten

Ansicht hinten

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Wintergarten

Wintergarten

Innenansichten: Wintergarten

Wintergarten

Innenansichten: Essküche

Essküche

Innenansichten: Essküche

Essküche

Innenansichten: Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Innenansichten: Kinder-/Gästezimmer

Kinder-/Gästezimmer

Innenansichten: Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Innenansichten: Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Innenansichten: Gäste-WC

Gäste-WC

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Gästezimmer im Obergeschoss

Gästezimmer im Obergeschoss

Innenansichten: Duschbad im Obergeschoss

Duschbad im Obergeschoss

Innenansichten: Duschbad im Obergeschoss

Duschbad im Obergeschoss

Innenansichten: Flur vor Badezimmer und Dachboden

Flur vor Badezimmer und Dachboden

Innenansichten: Treppenaufgang im Obergeschoss

Treppenaufgang im Obergeschoss

Innenansichten: Treppe aus der Garage zum Obergeschoss

Treppe aus der Garage zum Obergeschoss

Bild: Makler Nr. 1 weiß

Makler Nr. 1 weiß

Bild: VIP-Interessentendatenbank

VIP-Interessentendatenbank

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Ochtelbur ist ein Ortsteil der Gemeinde Ihlow im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Das Dorf liegt ziemlich genau zwischen Aurich und Emden am Ems-Jade-Kanal. Ochtelbur grenzt an die Ortschaften Riepe und Bangstede.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Karsten Heeren

Karsten Heeren

Immobilienberater

 

AdresseHauptstelle Aurich
Marktplatz 11 - 15
26603 Aurich
Telefon04941 9999-6732
0152 04130796
E-Mailkarsten.heeren@sparkasse-aurich-norden.de

 

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Impressum

Anbieter Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse-
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Vertretungsberechtigte Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes)
Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) 
Kontakt 04941 9999-0
servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de 
Handelsregisternummer  HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich 
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer  DE 117375017 

 

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

 

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrens­ordnung der DSGV-Schlichtungs­stelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungs­plattform errichtet. Die Online-Streit­beilegungs­plattform können Verbraucher für die außer­gerichtliche Beilegung von Streitig­keiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienst­leistungs­verträgen nutzen.

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