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Details
26524 | Lütetsburg
Objektbeschreibung
Diese Einfamilienhaus befindet sich aktuell in einer noch nicht fertiggestellten Sanierungsphase. Das Haupthaus aus dem Ursprungsjahr 1956 befindet sich zum größten Teil im Erdgeschoss aktuell im Rohbau. Neue Fenster wurden bereits eingebaut, Beton- und Estrichboden eingezogen und ein Wandputz neu aufgetragen. Hier kann ein Handwerker seine Hände walten lassen. Alternativ ist ein Abriss dieser Bestandsimmobilie möglich. Somit könnte ein Neubau auf dem ca. 561 m² großen Grundstück errichtet werden. Das Grundstück verfügt über eine Südausrichtung und befindet sich in einer Sackgassenstraße. Das Haus verfügt über einen Erweiterungsbau/ Flachdachanbau aus dem Jahr 1972. Eine große Dachterrasse wird in diesem Bereich genutzt. Bei dieser Offerte besteht Handlungsbedarf. Sanierungsmaßnahmen wegen Feuchtigkeitsproblemen des Flachdachanbaus sind erforderlich.
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Top-Ausstattung
- Badewanne
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Massivbau
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 6417 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Alter | Altbau |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 108,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 50,00 m² |
| Grundstücksfläche | 561,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Kaufpreis | 169.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 07.07.2026 |
| gültig bis | 06.07.2036 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 372 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr laut Energiepass | 1956, Anbau 1980 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Straßenansicht
Blick aus dem Garten
Giebelansicht
Grundstück - Garten
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse/ Anbau
Beratungsteam Hage
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Gemeinde Lütetsburg ist ein Gemeindeteil der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich und befindet sich im nördlichen Ostfrieslands. Lütetsburg liegt zwischen der Stadt Norden und dem Flecken Hage. Besondere Sehenswürdigkeit des Ortes ist das Wasserschloss mit Vorburg und angrenzendem Landschaftsgarten. Dieser ca. 30 ha große Park im frühromantischen Stil ist das Lebenswerk von Reichsfreiherr Edzard Mauritz zu Inn- und Knyphausen. Aber nicht nur für Ruhesuchende und historisch Interessierte hält Lütetsburg diverse Angebote bereit. Sportlich Interessierte können nämlich direkt neben dem Schlosspark auf der Golfanlage Schloss Lütetsburg den Abschlag üben. Die Golfanlage bietet zwei Plätze, eine Golfschule mit separatem Übungsplatz, eine Driving-Range und ein Clubhaus mit angeschlossenem Restaurant für den gemütlichen Ausklang der sportlichen Betätigung.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Ilona Look
Immobilienmaklerin
| Adresse | Neuer Weg 45 - 48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999-6734 0151 58232776 |
| ilona.look@sparkasse-aurich-norden.de |
Standorte Norden, Hage, Insel Norderney und Insel Baltrum
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 info@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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