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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Wintergarten in ruhiger Lage von Aurich-Egels!

26605 Aurich

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Details
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26605 | AurichStatistik

249.000,00 EUR

Kaufpreis

150,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage, unweit des Egelser Waldes.

Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Zimmer (optional Büro, Gästezimmer), ein WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den geräumigen Wintergarten. Dieser wurde ca. 2001 errichtet und verfügt über Heizkörper, Fußbodenerwärmung, elektrische Außenmarkise, elektrische Dachfenster und Jalousien.
Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Das Haus ist außerdem ca. zur Hälfte unterkellert und bietet viel Abstellfläche. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung, welche ca. 2019 erneuert wurde.

Der Garten ist pflegeleicht, größtenteils mit Rasenflächen, angelegt. Eine Garage bietet Platz für Auto, Fahrräder oder Gartengeräte.

Besonders hervorzuheben ist die schöne, ruhige Lage. Diverse Versorgungseinrichtungen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC

Allgemeine Informationen

FIO-ID5864
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1982
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche752,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
seperate WCs1
Balkon1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- großer Wintergarten
- Gaszentralheizung von 2019
- Gäste-WC
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- pflegeleichter Garten

Gartennutzungja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Kosten

Kaufpreis249.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum04.07.2023
gültig bis03.07.2033
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf150 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energiepass1982
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Aussenansichten: Straßenansicht

Straßenansicht

Aussenansichten: Straßenansicht

Straßenansicht

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Seitenansicht

Seitenansicht

Aussenansichten: Auffahrt

Auffahrt

Aussenansichten: Garten

Garten

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Zimmer

Zimmer

Innenansichten: Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Innenansichten: WC

WC

Innenansichten: Flur

Flur

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Diele

Diele

Innenansichten: Wintergarten

Wintergarten

Innenansichten: Wintergarten

Wintergarten

Innenansichten: Schlafzimmer

Schlafzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Badezimmer

Badezimmer

Innenansichten: Flur

Flur

Bild: Beratungsteam Aurich

Beratungsteam Aurich

Bild: Transparente Baufinanzierung

Transparente Baufinanzierung

Bild: Makler Nr. 1

Makler Nr. 1

Bild: VIP-Interessentendatenbank

VIP-Interessentendatenbank

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Der Ortsteil Egels im Osten vom Auricher Stadtzentrum gelegen, steht in der Gunst der Bevölkerung - was Image angeht - mit an der Spitze. Die Erholung wird in Egels durch einen nahegelegenen Wald gefördert.Ein weiterer Pluspunkt ist in der guten infrastrukturellen Versorgung zu sehen. Ein sehr gut ausgebautes Straßennetz durchzieht den Auricher Ortsteil Egels. Auch die schulische Versorgung ist sehr gut; so gibt es neben einer Grundschule auch die Außenstelle des Gymnasiums Ulricianum.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Jannik Poppen

Jannik Poppen

Immobilienberater

 

AdresseHauptstelle Aurich
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Telefon04941 9999 6735
0174 6859532
E-Mailjannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de

 

Filialebereich Brookmerland, Südbrookmerland und Aurich

 

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Impressum

Anbieter Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse-
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
Vertretungsberechtigte Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes)
Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) 
Kontakt 04941 9999-0
servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de 
Handelsregisternummer  HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich 
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer  DE 117375017 

 

Zuständige Aufsichtsbehörden

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht

Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main

www.bafin.de

 

Schlichtungsstelle

Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV

Näheres regelt die Verfahrens­ordnung der DSGV-Schlichtungs­stelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform

Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungs­plattform errichtet. Die Online-Streit­beilegungs­plattform können Verbraucher für die außer­gerichtliche Beilegung von Streitig­keiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienst­leistungs­verträgen nutzen.

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