Diese gepflegte Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage, unweit des Egelser Waldes.
Das Haus wurde ca. 1982 erbaut und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Zimmer (optional Büro, Gästezimmer), ein WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den geräumigen Wintergarten. Dieser wurde ca. 2001 errichtet und verfügt über Heizkörper, Fußbodenerwärmung, elektrische Außenmarkise, elektrische Dachfenster und Jalousien.
Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Das Haus ist außerdem ca. zur Hälfte unterkellert und bietet viel Abstellfläche. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung, welche ca. 2019 erneuert wurde.
Der Garten ist pflegeleicht, größtenteils mit Rasenflächen, angelegt. Eine Garage bietet Platz für Auto, Fahrräder oder Gartengeräte.
Besonders hervorzuheben ist die schöne, ruhige Lage. Diverse Versorgungseinrichtungen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
FIO-ID | 5864 |
---|---|
Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Einfamilienhaus |
Baujahr | 1982 |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnfläche | 150,00 m² |
---|---|
Grundstücksfläche | 752,00 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
seperate WCs | 1 |
Balkon | 1 |
Anzahl Stellplätze | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- großer Wintergarten
- Gaszentralheizung von 2019
- Gäste-WC
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- pflegeleichter Garten
Gartennutzung | ja |
---|---|
Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Garage |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
weitere Räume / Ausstattungen | Gäste-WC |
Kaufpreis | 249.000,00 EUR |
---|---|
provisionspflichtig | ja |
Provision | 3,57 % |
inkl. MwSt. | ja |
Energiepassart | Bedarf |
---|---|
Ausstellungsdatum | 04.07.2023 |
gültig bis | 03.07.2033 |
Gebäudeart | wohn |
primärer Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 150 kWh/m²a |
Energieeffizienzklasse | E |
Baujahr laut Energiepass | 1982 |
Gartenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Auffahrt
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Hauswirtschaftsraum
WC
Flur
Diele
Diele
Wintergarten
Wintergarten
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Der Ortsteil Egels im Osten vom Auricher Stadtzentrum gelegen, steht in der Gunst der Bevölkerung - was Image angeht - mit an der Spitze. Die Erholung wird in Egels durch einen nahegelegenen Wald gefördert.Ein weiterer Pluspunkt ist in der guten infrastrukturellen Versorgung zu sehen. Ein sehr gut ausgebautes Straßennetz durchzieht den Auricher Ortsteil Egels. Auch die schulische Versorgung ist sehr gut; so gibt es neben einer Grundschule auch die Außenstelle des Gymnasiums Ulricianum.
Immobilienberater
Adresse | Hauptstelle Aurich Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
---|---|
Telefon | 04941 9999 6735 0174 6859532 |
jannik.poppen@sparkasse-aurich-norden.de |
Filialebereich Brookmerland, Südbrookmerland und Aurich
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.