Details
26506 | Norden
Objektbeschreibung
Dieser ursprünglich ca. 1973 erbaute Bungalow wurde 1984 um ein Walmdach erweitert und ca. 2014 umfangreich und liebevoll saniert. Die letzten hochwertigen Maßnahmen wurden erst kürzlich abgeschlossen. Die Wohnfläche dieser charmanten Immobilie beträgt ca. 176 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit sich anschließender Essdiele mit Zugang zur Küche mit hochwertiger Einbauküche, Abstellraum/HWR, Flur, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Bidet, Hauptschlafzimmer, Büro und drei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Dachgeschoss: : Isolierte sowie voll ausgebaute und sehr geräumige Nutzfläche (ca. 80m²)
Der moderne und sonnige Außenbereich ist westlich ausgerichtet und wurde erst kürzlich neu angelegt. Hier lässt sich die Nordseeluft auf der überdachten Terrasse genießen.
Die geräumige Garage rundet das Raumangebot ab.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Badewanne
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Gäste-WC
Kosten
| Kaufpreis | 730.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| FIO-ID | 5748 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Bungalow |
| Baujahr | 1973 |
| letzte Modernisierung | 2024 |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 176,00 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 776,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
Ausstattung
Diese Immobilie verfügt über eine Vielzahl moderner Extras:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenfliesen
- Hohlschichtdämmung
- Dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster
- Gas-Brennwerttherme aus 2020 (WärmePlus)
- überdachte Terrasse
- pflegeleichte und moderne Gartenanlage
Bei dieser Immobilie bleiben keine Wünsche offen. Sowohl energetisch als auch optisch wurde hier alles auf ein TOP-Niveau gehoben.
Dank der durchdachten Raumaufteilung können Sie in dieser Immobilie sowohl optimal wohnen, als auch einen abtrennbaren Bereich mit zwei Zimmern und Gäste-WC als Büro oder für sonstige z.B. selbständige Tätigkeiten (stilles Gewerbe) nutzen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
| Ausstattung | gehoben |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gäste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Walmdach |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 21.07.2024 |
| gültig bis | 20.07.2034 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 98 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr laut Energiepass | 1973 (2014) |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Frontansicht
Rückansicht
Terrasse
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Einbauküche
Esszimmer
Esszimmer mit Blick zur Küche
Essdiele mit Blick zum Eingang
Büro
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank:
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Diese Immobilie befindet sich in beliebter Siedlungslage im nördlichen Stadtgebiet von Norden. Bis zum Hafen in Norddeich sind es nur 3km. Den Norder Marktplatz erreicht man nach ca. 2km. Von hier lassen sich alle Erledigungen des täglichen Bedarfs mit dem Fahrrad erreichen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Lea Niemann
Immobilienberaterin
| Adresse | Hauptstelle Norden Neuer Weg 45-48 26506 Norden |
|---|---|
| Telefon | 04941 9999 6736 0151 11147925 |
| lea.niemann@sparkasse-aurich-norden.de |
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Impressum
| Anbieter | Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- Marktplatz 11-15 26603 Aurich |
| Vertretungsberechtigte | Oliver Löseke (Vorsitzender des Vorstandes) Jörg Reinhardt (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04941 9999-0 servicecenter@sparkasse-aurich-norden.de |
| Handelsregisternummer | HRA 100757 beim Amtsgericht Aurich |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 117375017 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle des DSGV
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland -Ostfriesische Sparkasse- nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.